商鋪?zhàn)赓U廣告位租賃合同

商鋪?zhàn)赓U廣告位租賃合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二章廣告位基本情況2.1廣告位位置廣告位位于：__________________具體位置描述：_______________2.2廣告位面積廣告位面積：__________________2.3廣告位使用性質(zhì)廣告位用途：__________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________3.2.2租金支付方式：_____________3.2.3租金支付時間：_____________第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設(shè)施完好。4.1.3甲方負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)、維修，保障乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得損壞廣告位設(shè)施。第五章違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.1.1若甲方未能按約定提供廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金。5.1.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2.2乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致廣告位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（后續(xù)章節(jié)敬請期待）第六章廣告內(nèi)容與審批6.1廣告內(nèi)容6.1.1乙方在使用廣告位時，應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.1.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性，不得發(fā)布虛假廣告。6.1.3乙方需提前向甲方提交廣告內(nèi)容方案，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。6.2廣告審批6.2.1乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前，取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的廣告批文。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供廣告批文及相關(guān)證明文件。6.2.3若乙方未能提供合法批文，甲方有權(quán)拒絕乙方發(fā)布廣告。第七章維護(hù)與維修7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位設(shè)施的正常運(yùn)行。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時對廣告位進(jìn)行維修。7.1.3甲方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行檢查，確保安全無隱患。7.2乙方的維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得擅自改動廣告位設(shè)施。7.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廣告位設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方。7.2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購買必要的保險，保障廣告位在使用過程中的安全。8.1.2乙方應(yīng)購買與其廣告內(nèi)容相關(guān)的保險，確保廣告發(fā)布過程中的風(fēng)險得到控制。8.2保險賠償8.2.1如因甲方原因?qū)е聫V告位損壞，甲方應(yīng)通過保險途徑向乙方賠償損失。8.2.2如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)通過保險途徑向甲方賠償損失。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3在法定解除情形下，雙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間的合同履行10.2.1在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得擅自停止或放棄合同權(quán)利和義務(wù)。10.2.2爭議解決期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。（后續(xù)章節(jié)敬請期待）第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方提供的廣告位設(shè)施所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1任何一方在使用過程中，如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2如第三方對乙方廣告內(nèi)容提出知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)主張，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1遭受不可抗力的一方，應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力證明。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。14.2轉(zhuǎn)讓條件14.2.1受讓方應(yīng)具備履行本合同的能力和條件。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意本合同的全部條款。第十五章其他條款15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：廣告位平面圖附件二：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)方案附件三：租金支付憑證附件四：維修記錄簽字部分：甲方（蓋章）：__