簡單房屋承租居間合同書

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方愿意將其房屋出租，乙方愿意承租甲方的房屋，丙方作為居間方愿意促成甲乙雙方的租賃交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號為__________。1.2甲方對該房屋擁有完全的所有權或使用權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付給丙方，由丙方負責將租金轉交給甲方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2丙方作為居間方，如未履行居間義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。解決辦法：在簽訂合同前，各方應核驗對方的身份證明文件，確保信息準確無誤。2.租賃期限的起止時間應明確，避免因時間問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確寫明租賃期限的起止日期，并用大寫和小寫數(shù)字清楚表示日期。3.租金及押金的支付金額和時間應明確，避免支付不及時或金額不對。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金和押金的支付金額、支付方式和支付時間，確保各方了解并遵守。4.房屋使用和維修的責任分配應明確，避免因使用和維修問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋使用和維修的責任分配，包括正常使用造成的損壞和不當使用造成的損壞的處理方式。5.合同的變更和解除條件及違約責任應明確，避免因合同變更、解除或違約產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定合同變更、解除的條件和違約責任，確保各方了解并遵守。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或使用權者，有權將房屋出租給承租方。解釋：出租方是房屋的擁有者，有權通過租賃方式讓他人使用房屋。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住房屋。解釋：承租方是租賃房屋的一方，按照合同約定支付租金并使用房屋。3.居間方：指促成出租方和承租方租賃交易的第三方，通常為房地產(chǎn)中介。解釋：居間方是協(xié)助出租方和承租方達成租賃交易的第三方，通常為房地產(chǎn)中介。4.租賃期限：指承租方使用和居住房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。解釋：租賃期限是承租方使用和居住房屋的時間段，從租賃合同生效起到合同解除止。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。解釋：租金是承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于補償出租方在租賃期間讓出房屋使用的權利。6.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用，用于賠償可能造成的損失。解釋：押金是承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用，用于賠償可能造成的損失。在租賃期滿后，扣除應付款項后，剩余押金應無息退還給承租方。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費用。解釋：違約金是違約方因為未履行合同約定而向守約方支付的賠償費用，用于補償守約方遭受的損失。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋。2.個人或企業(yè)承租他人的房屋。3.房地產(chǎn)中介機構作為居間方促成房屋租賃交易。補充條款：1.房屋設施清單：詳細列明房屋內(nèi)的設施及其狀態(tài)，包括家具、家電等。2.寵物規(guī)定：如果涉及寵物飼養(yǎng)，應明確寵物種類、數(shù)量、管理責任等規(guī)定。3.保險責任：約定房屋保險的購買、賠償責任等。4.維修責任：詳細規(guī)定維修的范圍、時間、費用等。5.變更和解除合同的條件：包括提前通知期限、特殊情況處理等。6.爭議解