2024年民間借貸抵押簡單合同范本

2024年民間借貸抵押簡單合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與定義1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：借貸雙方2.1借款人的資格與條件2.2出借人的資格與條件2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額與期限3.1借款金額的規(guī)定3.2借款期限的確定3.3借款期限的變更第四章：利息與費用4.1利息的計算方法4.2費用的收取標準4.3利息與費用的支付方式第五章：抵押物的設(shè)定5.1抵押物的描述5.2抵押物的評估與價值5.3抵押物的交付與保管第六章：抵押物的登記6.1抵押登記的程序6.2抵押登記的效力6.3抵押登記的變更與注銷第七章：還款方式7.1還款計劃的制定7.2還款方式的選擇7.3提前還款的規(guī)定第八章：違約責(zé)任8.1違約的認定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約后的補救措施第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2協(xié)商解決的程序10.3仲裁或訴訟的適用第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同的備案要求11.3合同的公示第十二章：合同的保密與信息披露12.1保密義務(wù)的規(guī)定12.2信息披露的條件12.3信息披露的限制第十三章：附加條款13.1特殊約定的說明13.2補充協(xié)議的效力13.3其他未盡事宜的處理第十四章：合同簽訂14.1簽訂方的確認14.2簽訂時間的記錄14.3簽訂地點的明確14.4合同文本的份數(shù)與保管合同目錄結(jié)束。第一章：合同總則1.1合同目的與定義本合同旨在規(guī)范民間借貸行為，明確借貸雙方的權(quán)利義務(wù)，確保借貸活動合法、有序進行。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，借貸雙方均應(yīng)遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的民間借貸活動。第二章：借貸雙方2.1借款人的資格與條件借款人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.2出借人的資格與條件出借人應(yīng)為具有合法資金來源的自然人或法人。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)借款人有權(quán)要求出借人按時提供借款，出借人有權(quán)要求借款人按時還款。第三章：借款金額與期限3.1借款金額的規(guī)定借款金額為人民幣（大寫）：______元整。3.2借款期限的確定借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3借款期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對借款期限進行變更。第四章：利息與費用4.1利息的計算方法借款利息按年利率______%計算，按月支付。4.2費用的收取標準除利息外，出借人不得收取其他費用。4.3利息與費用的支付方式利息及其他費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出借人指定賬戶。第五章：抵押物的設(shè)定5.1抵押物的描述抵押物為______（具體描述抵押物的性質(zhì)、數(shù)量、價值等）。5.2抵押物的評估與價值抵押物的價值由雙方協(xié)商確定或由第三方評估機構(gòu)評估。5.3抵押物的交付與保管抵押物應(yīng)于______年______月______日前交付給出借人，并由出借人負責(zé)保管。第六章：抵押物的登記6.1抵押登記的程序抵押物應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)在______（登記機關(guān)）辦理抵押登記。6.2抵押登記的效力抵押登記完成后，抵押權(quán)成立并具有對抗第三人的效力。6.3抵押登記的變更與注銷抵押物價值減少或合同變更時，應(yīng)重新辦理抵押登記；合同履行完畢后，應(yīng)辦理抵押登記的注銷。第七章：還款方式7.1還款計劃的制定借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃進行還款。7.2還款方式的選擇借款人可以選擇等額本息或等額本金的還款方式。7.3提前還款的規(guī)定借款人在不損害出借人利益的前提下，可以提前還款。以上為合同前七章的詳細內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同的需要繼續(xù)補充完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認定如借款人未按合同約定期限還款，或出借人未按約定提供借款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約后的補救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______天內(nèi)采取補救措施，以減輕違約給對方造成的損失。8.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，可免除違約責(zé)任。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件與程序一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，重新確定各自的權(quán)利義務(wù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決的程序協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。10.3仲裁或訴訟的適用調(diào)解無效時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案要求本合同生效后，應(yīng)向______進行備案。11.3合同的公示備案完成后，合同應(yīng)在______進行公示。第十二章：合同的保密與信息披露12.1保密義務(wù)的規(guī)定雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2信息披露的條件根據(jù)法律法規(guī)要求，雙方應(yīng)向有關(guān)部門披露合同相關(guān)信息。12.3信息披露的限制在法律規(guī)定的保密義務(wù)范圍內(nèi)，雙方可免于信息披露。第十三章：附加條款13.1特殊約定的說明雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。13.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方的確認借款人：，身份證號碼：；出借人：，身份證號碼：。14.2簽訂時間的記錄本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽訂地點的明確本合同簽訂地點為______。14.4合同文本的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂雙方應(yīng)在本合同的每一頁簽字或蓋章，并在合同最后一頁簽字蓋章以確認合同內(nèi)容。合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)時的附件條款及說明在民間借貸活動中，當(dāng)涉及多方主體，包括但不限于借款人、出借人、抵押人、擔(dān)保人等，合同的條款和執(zhí)行將更為復(fù)雜。為確保各方利益，明確權(quán)利義務(wù)，特制定以下附件條款及說明。一、共同借款人條款定義與責(zé)任共同借款人指兩個或兩個以上共同承擔(dān)還款責(zé)任的自然人或法人。共同借款人對借款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。內(nèi)部分擔(dān)共同借款人之間可約定內(nèi)部分擔(dān)比例，但不影響對外連帶責(zé)任的承擔(dān)。還款與通知共同借款人應(yīng)按照約定的順序或比例進行還款，任何一方違約，其他方應(yīng)及時通知出借人。二、擔(dān)保人條款資格與責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)具備擔(dān)保能力，對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款期限屆滿之日起計算，直至債務(wù)完全清償。三、抵押人條款抵押物抵押人提供的抵押物應(yīng)明確其權(quán)屬、性質(zhì)、價值，并符合法律規(guī)定。抵押登記抵押物應(yīng)依法辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。抵押物的處置債務(wù)人違約時，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。四、見證人條款資格與責(zé)任見證人應(yīng)為獨立第三方，對合同簽訂過程的真實性負責(zé)。見證方式見證人應(yīng)在合同每一頁簽字，并在合同最后一頁作為見證人簽字。見證效力見證人的簽字具有法律效力，可作為解決合同爭議的證據(jù)。五、合同變更與補充條款變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。補充協(xié)議各方可就合同內(nèi)容的變更或補充簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)所有參與方簽字蓋章。變更與補充的效力變更或補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任條款違約情形包括但不限于未按期還款、未按約定用途使用借款、違反合同其他條款等。違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。連帶責(zé)任共同借款人、擔(dān)保人等連帶責(zé)任人應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決條款協(xié)商解決合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。仲裁或訴訟協(xié)商不成時，各方同意提交至約定的仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。法律適用解決合同爭議適用中華人民共和國法律。八、保密與信息披露條款保密義務(wù)各方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。信息披露根據(jù)法律法規(guī)要求，各方應(yīng)向有關(guān)部門披露合同相關(guān)信息。信息披露的例外在法律規(guī)定的保密義務(wù)范圍內(nèi)，各方可免于信息披露。九、其他條款合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸所有參與方共同所有。合同的完整性本附件條款及說明是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件的修改附件的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)所有參與方簽字蓋章后生效。以上附件條款及說明旨在明確多方參與民間借貸時的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的順利履行和爭議的有效解決。各方應(yīng)認真閱讀并充分理解本附件條款及說明的內(nèi)容，確保在簽訂合同時已達成共識。附件及其他補充說明一、附件列表：借款人身份證明及資信證明文件。出借人身份證明及資金來源證明文件。共同借款人身份證明及資信證明文件（如有）。擔(dān)保人身份證明、擔(dān)保能力證明及擔(dān)保物清單（如有）。抵押物權(quán)屬證明、評估報告及抵押登記證明文件。見證人身份證明及見證聲明。補充協(xié)議或特殊約定書。其他經(jīng)各方協(xié)商一致同意附加的文件。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：逾期還款或支付利息。違反資金用途約定。違反合同約定的保密義務(wù)。拒絕或延遲履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、實際行為及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：連帶責(zé)任：指兩個或兩個以上的債務(wù)人對同一債務(wù)承擔(dān)全部償還責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。四、規(guī)定合同的爭議解決機制：協(xié)商：首選解決爭議的方式，應(yīng)積極尋求共識。調(diào)解：協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。仲裁：根據(jù)合同約定，提交至仲裁委員會進行仲裁。訴訟：在仲裁無效或未約定仲裁的情況下，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認。解除程