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文檔簡介

分房合同協(xié)議書范本

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，且甲方有意將該房產的部分權益轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉讓，并支付相應的轉讓價款。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就分房事宜達成如下合同條款：

第一條轉讓標的

甲方同意將位于___________________的房產（以下簡稱“轉讓房產”）的___%產權轉讓給乙方。轉讓房產的具體位置、面積、結構、用途等信息詳見附件一。

第二條轉讓價款

乙方同意支付給甲方轉讓價款共計人民幣___元（￥___）。

第三條轉讓價款的支付

乙方應于本合同簽訂之日起___個工作日內支付轉讓價款的___%作為定金；余款應在___個工作日內支付完畢。甲方收到全部轉讓價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第四條產權過戶

甲方應在收到全部轉讓價款后___個工作日內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

第五條權利與義務

1.甲方保證轉讓房產的產權清晰，無任何債務糾紛，且未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.甲方應保證轉讓房產符合國家和地方的規(guī)劃、建設、環(huán)保等法律法規(guī)要求。

3.乙方應按照本合同約定及時支付轉讓價款，并配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。

4.乙方在取得轉讓房產產權后，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用房產。

第六條違約責任

1.如甲方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款___%的違約金。

2.如乙方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付未支付轉讓價款___%的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_________________

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