二手房定金合同模板2024年

二手房定金合同模板2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3當事人資格確認第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間第五章：定金的效力5.1定金的擔保性質(zhì)5.2定金的法律效力5.3定金的退還條件第六章：房屋買賣的初步約定6.1房屋交易價格6.2房屋交易條件6.3房屋交易時間框架第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約處理程序第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決的法律適用第十章：簽字與蓋章10.1賣方簽字蓋章10.2買方簽字蓋章10.3簽訂時間和地點第十一章：附加條款11.1特別約定11.2保密條款11.3通知與送達方式第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案的法律效力第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻13.3其他相關(guān)文件以上為二手房定金合同的目錄。合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方就二手房交易的定金支付事宜達成的初步約定。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中所稱"定金"是指買方為保證履行房屋買賣合同而向賣方支付的一定數(shù)額的金錢。第二章：合同當事人2.1賣方基本信息賣方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2買方基本信息買方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當事人資格確認雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號為______，土地使用權(quán)證編號為______。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋目前處于______狀態(tài)，具體設(shè)施包括______。第四章：定金條款4.1定金金額買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣______元。4.2定金支付方式定金應(yīng)以______方式支付，具體支付賬戶為______。4.3定金支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金。4.4定金的確認賣方收到定金后應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。第五章：定金的效力5.1定金的擔保性質(zhì)定金作為買方履行房屋買賣合同的擔保。5.2定金的法律效力買方支付定金后，賣方不得將房屋出售給第三方。5.3定金的退還條件若因賣方原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，賣方應(yīng)雙倍返還定金。第六章：房屋買賣的初步約定6.1房屋交易價格房屋的交易價格為人民幣______元。6.2房屋交易條件房屋交易應(yīng)滿足的條件包括______。6.3房屋交易時間框架房屋交易應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有直接損失。7.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在______日內(nèi)糾正違約行為。以上為二手房定金合同前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實際情況進一步細化和完善。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，通過仲裁程序解決爭議。9.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：簽字與蓋章10.1賣方簽字蓋章賣方（簽字）：，蓋章：。10.2買方簽字蓋章買方（簽字）：，蓋章：。10.3簽訂時間和地點本合同簽訂時間為：年__月__日，簽訂地點為：__。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行特別約定。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。11.3通知與送達方式合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案程序賣方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，將合同副本提交至______進行備案。12.3合同備案的法律效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十三章：附件13.1房屋權(quán)屬證明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明房屋的權(quán)屬。13.2