2024版小區(qū)車位買賣合同協(xié)議書

2024版小區(qū)車位買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（買方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就車位買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置：本合同所指車位位于_______小區(qū)_______號，車位編號為_______。1.2車位面積：該車位的建筑面積為_______平方米。1.3車位狀態(tài)：該車位為_______（選擇：已建成/在建/規(guī)劃中）。第二條車位權(quán)屬2.1甲方保證對所售車位擁有完全的所有權(quán)，無抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位權(quán)屬證明文件移交給乙方。第三條交易價格及支付方式3.1車位交易總價為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元。3.3余款支付方式為_______（選擇：一次性支付/分期支付）。3.4乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付全部余款。第四條車位交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部款項后_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2交付時，甲方應(yīng)保證車位的完好無損，并符合本合同約定的狀態(tài)。第五條稅費承擔5.1本次交易所產(chǎn)生的稅費，由_______方承擔。5.2雙方應(yīng)按照國家規(guī)定及時繳納各自應(yīng)承擔的稅費。第六條違約責任6.1如甲方未按約定交付車位或權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的_______%。6.2如乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日[注：以上為合同草案，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。]（正文結(jié)束）第十條附件10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：10.2.1車位平面圖及詳細尺寸圖。10.2.2車位權(quán)屬證明文件復(fù)印件。10.2.3車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。10.2.4其他雙方認為有必要作為附件的文件。一、附件列表：車位平面圖及詳細尺寸圖。車位權(quán)屬證明文件復(fù)印件。小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。車位交付驗收單。雙方身份證明文件復(fù)印件。二、違約行為及認定：11.1甲方違約行為包括但不限于：11.1.1未按期交付車位或權(quán)屬證明。11.1.2交付的車位不符合合同約定的條件。11.1.3隱瞞車位存在的權(quán)利瑕疵。11.2乙方違約行為包括但不限于：11.2.1未按期支付交易款項。11.2.2違反合同約定的使用或轉(zhuǎn)讓車位。11.3違約行為的認定應(yīng)以合同條款、交易事實及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：12.1權(quán)屬證明：指證明車位所有權(quán)歸屬的法律文件，如產(chǎn)權(quán)證。12.2定金：指為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的款項。12.3違約金：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的賠償金。12.4仲裁：指雙方同意將合同爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)進行裁決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：13.1如甲方延遲交付車位，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償損失。13.2如乙方延遲支付款項，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求支付違約金。13.3雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，避免爭議擴大。五、所有應(yīng)用場景：14.1本合同適用于小區(qū)內(nèi)車位的買賣交易。14.2本合同適用于車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。14.3本合同適用于車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1