2024年學(xué)校租賃協(xié)議

2024年學(xué)校租賃協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物的用途3.3租賃物的現(xiàn)狀說明第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限4.2租賃物交付與回收條件4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間與逾期責(zé)任第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的損壞與賠償?shù)谄哒拢喊踩芾砼c保險7.1安全管理責(zé)任7.2保險要求7.3事故處理程序第八章：協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件與程序8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力后果的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：其他條款12.1保密協(xié)議12.2通知與送達(dá)方式12.3附加條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點第十四章：附則14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議的補(bǔ)充與附件14.3未盡事宜處理合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本租賃協(xié)議旨在明確甲乙雙方在學(xué)校場地或設(shè)施租賃事項中的權(quán)利和義務(wù)。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方租賃甲方提供的教學(xué)或輔助場地和設(shè)施。第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與資格確認(rèn)甲乙雙方均應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明，確保具備履行本協(xié)議的能力和資格。第三章：租賃物描述3.1租賃物基本情況租賃物地址：，面積：，結(jié)構(gòu)：______。3.2租賃物的用途租賃物用途應(yīng)符合教育及相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3租賃物的現(xiàn)狀說明租賃物的具體現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備情況等，詳見附件一。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃物交付與回收條件租賃物交付和回收的條件及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限的延長或縮短應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣：______元，包含各項費用明細(xì)。5.2支付方式乙方應(yīng)以______方式向甲方支付租金。5.3支付時間與逾期責(zé)任乙方應(yīng)于每______日前支付下一期租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的管理規(guī)定。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的完好。6.3租賃物的損壞與賠償如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章：安全管理與保險7.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物使用安全。7.2保險要求乙方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)保險，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險。7.3事故處理程序發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)按照規(guī)定程序及時處理并報告甲方。（合同正文前半部分結(jié)束）第八章：協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。8.2協(xié)議解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)提出解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方。8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定包括但不限于未按期支付租金、未按規(guī)定使用租賃物、違反安全管理規(guī)定等行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的確定與支付違約金的計算方法為違約涉及金額的______%，并于確定違約之日起______天內(nèi)支付給守約方。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力影響協(xié)議履行時，應(yīng)在事件發(fā)生后______小時內(nèi)書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，受影響一方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2適用法律本協(xié)議的解釋、適用及爭議的解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：其他條款12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)明確通知與送達(dá)的方式和地址，任何一方變更地址應(yīng)及時通知對方。12.3附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他必要的協(xié)議條款。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______13.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______13.3簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為：______年______月______日。13.4簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為