2024版建設(shè)工程施工合同保修維修條款

2024版建設(shè)工程施工合同保修維修條款合同編號：___________甲方（發(fā)包方）：單位名稱：____________地址：______________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________郵政編碼：___________乙方（承包方）：單位名稱：____________地址：______________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________郵政編碼：___________鑒于甲方需要對___________（工程項目名稱）進(jìn)行施工，并已接受乙方提出的施工方案和報價，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：___________1.2工程地點(diǎn)：___________1.3工程內(nèi)容：___________1.4工程規(guī)模：___________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________第二條保修期限2.1本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，具體保修期限如下：主體結(jié)構(gòu)工程保修期為_______年；裝修工程保修期為_______年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期為_______年；其他工程保修期為_______年。第三條保修范圍及責(zé)任3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程缺陷或損壞的修復(fù)工作。3.2保修范圍包括但不限于：工程主體結(jié)構(gòu)的缺陷；裝修工程的缺陷；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝等工程的缺陷；其他由乙方施工引起的工程缺陷。第四條保修責(zé)任的履行4.1甲方在發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時書面通知乙方。4.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在_______小時內(nèi)響應(yīng)，并在_______日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行勘查，確認(rèn)質(zhì)量問題。4.3乙方應(yīng)在確認(rèn)質(zhì)量問題后_______日內(nèi)提出修復(fù)方案，并在甲方同意后_______日內(nèi)完成修復(fù)工作。第五條保修費(fèi)用5.1保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)工作，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。5.2如質(zhì)量問題非乙方施工原因所致，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)方式。第六條保修期外的維修6.1保修期滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂維修合同。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按合同約定履行保修責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為_______。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：______________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：______________[注：以上為合同正文的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：工程量清單及報價單附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件三：工程質(zhì)量保證措施附件四：施工安全措施附件五：工程進(jìn)度計劃表第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；.未按合同約定履行保修責(zé)任；違反合同約定的其他行為。12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院依法裁定。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的、文本內(nèi)容及誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法解除合同。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于以下場景：甲方委托乙方進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等各類建設(shè)工程；甲方委托乙方進(jìn)行工程的維修、保養(yǎng)、改造等；甲方與乙方就工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等事項達(dá)成的其他合作。一、附件列表：工程量清單及報價單：詳細(xì)列出了工程的各項費(fèi)用和報價。施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：提供了工程施工所需的詳細(xì)圖紙和技術(shù)要求。工程質(zhì)量保證措施：說明了乙方為保證工程質(zhì)量所采取的各項措施。施工安全措施：列出了施工過程中的安全保障措施。工程進(jìn)度計劃表：展示了工程的施工進(jìn)度安排。二、違約行為及認(rèn)定：未按期完成工程：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：工程竣工后，經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未履行保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)未按約定對工程缺陷進(jìn)行修復(fù)。其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。誠實(shí)信用原則：指合同雙方應(yīng)遵循的公平、誠實(shí)的原則。仲裁：指雙方同意將合同爭議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：不可抗力：如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。工程質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)至合格。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。