2024年房地產(chǎn)代理公司協(xié)議書

2024年房地產(chǎn)代理公司協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3服務(wù)期限與方式第四章：費(fèi)用與支付4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整第五章：合同履行5.1合同履行條件5.2履行過(guò)程中的變更與解除5.3違約責(zé)任第六章：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)與期限6.3保密信息的使用與披露第七章：不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知與處理7.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同的變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件與程序9.3合同終止的條件與后果第十章：合同生效及其他10.1合同的生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（代理方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)執(zhí)行情況。2.3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)按照約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)代理服務(wù)。第三章：代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍乙方將為甲方提供包括但不限于以下服務(wù)：房地產(chǎn)銷售代理、租賃代理、市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的合理需求。3.3服務(wù)期限與方式3.3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.2服務(wù)方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，提供相應(yīng)的服務(wù)方式，包括但不限于線上咨詢、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等。第四章：費(fèi)用與支付4.1代理服務(wù)費(fèi)用乙方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)的實(shí)際執(zhí)行情況，定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并根據(jù)市場(chǎng)變化和服務(wù)質(zhì)量適時(shí)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：合同履行5.1合同履行條件合同雙方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，并應(yīng)遵守合同約定的條件。5.2履行過(guò)程中的變更與解除5.2.1變更合同履行過(guò)程中，如遇不可預(yù)見的情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2.2解除任何一方在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，均有權(quán)解除合同。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六章：保密條款6.1保密信息的定義合同雙方在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3保密信息的使用與披露未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將保密信息用于合同約定之外的目的或向第三方披露。第七章：不可抗力7.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知與處理一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。7.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同的變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更的條件與程序合同雙方可基于公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。9.2合同續(xù)簽的條件與程序合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，并按照約定程序辦理續(xù)簽手續(xù)。9.3合同終止的條件與后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第十章：合同生效及其他10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十章：合同生效及其他（續(xù)）10.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.6通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)______方式送達(dá)。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任的免除因不可抗力或雙方協(xié)商一致變更合同導(dǎo)致的違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同的解釋12.1合同條款的解釋對(duì)本合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。12.2合同條款的補(bǔ)充本合同條款的補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三章：附加條款13.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況制定附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十四章：合同的終止與解除14.1合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。14.2合同的解除一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)。第十五章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充15.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。15.2爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照協(xié)商確定的程序解決爭(zhēng)議。第十六章：合同的備案與公示16.1合同的備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。16.2合同的公示本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行公示。第十七章：其他約定1