田租賃合同范本

田租賃合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是_______（田地位置）的合法所有者或使用者，乙方希望租賃該田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的田地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、質(zhì)量狀況等信息詳見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元/年。4.2租金支付方式為：_______（如一次性支付、分期支付等）。第五條交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬無爭議，并確保乙方正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用租賃物，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。第八條租賃物的維護(hù)與修繕8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)與修繕工作。8.2如租賃物發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行修復(fù)。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%向甲方支付違約金。10.2如甲方未按約定交付租賃物或乙方未按約定使用租賃物，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十四條通知和送達(dá)14.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知、文件、資料等，均應(yīng)按合同首部所列的地址送達(dá)。第十五條附加條款15.1雙方可根據(jù)具體情況在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十七條特別約定17.1雙方特別約定以下事項(xiàng)：a.乙方應(yīng)保證在租賃期間合法合規(guī)使用租賃物；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的外部事務(wù)。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：______________________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：______________________________________注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如合同條款需要修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十八條租賃物的返還18.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并按原狀返還給甲方。第十九條優(yōu)先承租權(quán)19.1租賃期滿前，若甲方繼續(xù)出租該田地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第二十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓20.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十一條土地征用與補(bǔ)償21.1如在租賃期間租賃物被依法征用，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策協(xié)商處理補(bǔ)償事宜。第二十二條環(huán)境保護(hù)與土地養(yǎng)護(hù)22.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，合理使用和養(yǎng)護(hù)土地。第二十三條合同的獨(dú)立性23.1本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第二十四條合同的解釋權(quán)24.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。第二十五條法律適用25.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十六條附件26.1本合同的附件包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、位置圖、租賃物交付時(shí)的狀況說明等，附件是本合同不可分割的一部分。第二十七條合同的修改和補(bǔ)充27.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十八條租賃物的保險(xiǎn)28.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物的安全。第二十九條租賃物的監(jiān)管29.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)予以配合。第三十條租賃物的改善與擴(kuò)建30.1乙方如需對租賃物進(jìn)行改善或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三十一條租賃物的共有權(quán)31.1若租賃物存在共有權(quán)，甲方應(yīng)確保已獲得其他共有權(quán)人的同意。第三十二條租賃物的抵押32.1甲方保證在租賃期內(nèi)不對租賃物設(shè)置抵押或進(jìn)行其他權(quán)利限制。第三十三條租賃物的檢查33.1甲方有權(quán)定期對租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的使用符合合同約定。第三十四條合同的備案34.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將合同向有關(guān)部門備案。第三十五條合同的終止35.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第三十六條終止后的處理36.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理善后事宜。第三十七條其他37.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：______________________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：______________