廣告墻體租賃合同2024年

廣告墻體租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與范圍3.2租賃物的用途3.3租賃物的現(xiàn)狀與條件第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金的確定與支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付與驗收的程序第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方的使用權(quán)利與限制6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的保養(yǎng)與修繕第七章：合同的變更、續(xù)租與解除7.1合同的變更條件與程序7.2續(xù)租的權(quán)利與條件7.3合同的解除條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)姆秶c計算方法第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律9.3爭議解決的地點與程序第十章：附加條款10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)條款10.3不可抗力條款第十一章：合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的更新與維護(hù)合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于廣告墻體租賃的合作事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方用于廣告發(fā)布的墻體。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，并有權(quán)按合同約定收取租金。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并按時支付租金。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與范圍租賃物位于______，具體范圍為______。3.2租賃物的用途租賃物僅用于乙方的廣告發(fā)布。3.3租賃物的現(xiàn)狀與條件租賃物目前的狀況為______，乙方已充分了解并接受。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的確定與支付方式租金總額為人民幣______元，支付方式為______。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付條件甲方應(yīng)于租賃期限開始前______日將租賃物交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.3交付與驗收的程序雙方應(yīng)共同參與交付與驗收過程，并簽署驗收確認(rèn)書。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方的使用權(quán)利與限制乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行廣告發(fā)布，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其良好狀態(tài)。6.3租賃物的保養(yǎng)與修繕對于租賃物的非日常維護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第七章：合同的變更、續(xù)租與解除7.1合同的變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。7.2續(xù)租的權(quán)利與條件租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______日向甲方提出書面申請。7.3合同的解除條件與后果如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為違約行為涉及金額的______%。8.3違約賠償?shù)姆秶c計算方法違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費用等。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的地點與程序協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：附加條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2知識產(chǎn)權(quán)條款乙方在租賃期間發(fā)布的廣告內(nèi)容，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十一章：合同的生效11.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間合同生效時間為簽字蓋章之日。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______12.3簽訂時間簽訂時間：______12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物的照片、平面圖等。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與維護(hù)合同履行過程中，雙方可根據(jù)需要對附件進(jìn)行更新與維護(hù)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。14.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓行為一旦完成，受讓人即成為本合同的一方，享有并承擔(dān)甲方的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：合同的獨立性15.1獨立性原則本合同的任何條款無效，不影響其他條款的效力。15.2獨立性聲明雙方確認(rèn)，即使合同部分條款被認(rèn)定為無效，雙方仍應(yīng)履行合同其他有效條款。第十六章：合同的完整性16.1完整性聲明本合同及其附件構(gòu)成雙方就租賃事宜達(dá)成的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。16.2完整性承諾雙方承諾，除非雙方另有書面約定，不得對本合同內(nèi)容進(jìn)行任何口頭修改或補(bǔ)充。第十七章：合同的通知與送達(dá)17.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。17.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______17.3送達(dá)效力任何通知或文件自送達(dá)上述地址之日起視為已送達(dá)。第十八章：合同的修改與補(bǔ)充18.1修改原則合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改。18.2修改程序如需修改，雙方應(yīng)簽訂書面的修改協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。18.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九章：特別約定19.1乙方的廣告內(nèi)容乙方應(yīng)確保其廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，不侵犯第三方權(quán)益。19.2甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布活動，確保其合法合規(guī)。19.3乙方的配合義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，并在必要時提供相關(guān)證明材料。第二十章：合同的終止20.1正常終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。20.2提前終止一方違約或出現(xiàn)合同約定的提前終止條件時，另一方有權(quán)終止合同。20.3終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)，包括但不限于資料的移交、款項的結(jié)算等。第二十一章：合同的清算21.1清算原則合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清所有款項。21.2清算程序清算應(yīng)自合同終止之日起______日內(nèi)完成。21.3清算效力清算完成后，雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)即告終結(jié)。第二十二章：其他約定22.1其他事項雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。22.2優(yōu)先適用本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以最新書面協(xié)議為準(zhǔn)。22.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十三章：合同的備案23.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。23.2備案程序甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。23.3備案效力合同備案后，方可獲得相應(yīng)的法律保護(hù)。第二十四章：合同的解釋權(quán)24.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。24.2解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方利益平衡。第二十五章：合同的生效條件25.1簽字蓋章本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。25.2附加條件合同的生效還可能依賴于其他附加條件的滿足，具體條件為______。第二十六章：合同的份數(shù)26.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力