2024商鋪租賃合同到期續(xù)簽申請書

2024商鋪租賃合同到期續(xù)簽申請書合同目錄第一章：續(xù)簽申請書的前提1.1原租賃合同概述1.2續(xù)簽申請的依據(jù)1.3續(xù)簽的必要性第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的聯(lián)系方式第三章：租賃物業(yè)概況3.1物業(yè)的位置與面積3.2物業(yè)的使用現(xiàn)狀3.3物業(yè)的權(quán)屬證明第四章：續(xù)簽條件與條款4.1續(xù)簽的期限4.2租金與支付方式4.3其他續(xù)簽條件第五章：租賃物業(yè)的使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用規(guī)定5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)使用限制第六章：租金調(diào)整與支付6.1租金調(diào)整機(jī)制6.2租金支付時間與方式6.3逾期支付的責(zé)任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償?shù)姆秶c方式第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律與仲裁機(jī)構(gòu)9.3爭議解決的費用承擔(dān)第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的提交與確認(rèn)以上為續(xù)簽申請書的目錄，涵蓋了續(xù)簽的前提條件、雙方信息、物業(yè)概況、續(xù)簽條件、使用與維護(hù)、租金調(diào)整、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定以及簽字欄等關(guān)鍵章節(jié)。合同編號_______第一章：續(xù)簽申請書的前提1.1原租賃合同概述本申請書基于雙方于____年____月____日簽訂的租賃合同，合同編號為______，現(xiàn)合同即將到期。1.2續(xù)簽申請的依據(jù)基于乙方在租賃期間的良好表現(xiàn)和對物業(yè)的合理使用，現(xiàn)提出續(xù)簽申請。1.3續(xù)簽的必要性續(xù)簽旨在維持雙方良好的合作關(guān)系，確保乙方繼續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營。第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。乙方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：租賃物業(yè)概況3.1物業(yè)的位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)的使用現(xiàn)狀物業(yè)目前由乙方用于______，維護(hù)狀況良好。3.3物業(yè)的權(quán)屬證明甲方提供物業(yè)所有權(quán)證明文件，證明文件編號為______。第四章：續(xù)簽條件與條款4.1續(xù)簽的期限本次續(xù)簽期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金與支付方式續(xù)簽期間的租金為每月人民幣______元，支付方式為______。4.3其他續(xù)簽條件乙方需繼續(xù)遵守原租賃合同中的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任。4.3.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)繼續(xù)遵守物業(yè)使用規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.3.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)良好狀態(tài)。4.3.3物業(yè)使用限制乙方不得從事違法活動，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)安全。第五章：租賃物業(yè)的使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定和法律法規(guī)合理使用物業(yè)。5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。5.3物業(yè)使用限制乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。第六章：租金調(diào)整與支付6.1租金調(diào)整機(jī)制租金根據(jù)市場行情和物業(yè)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。6.2租金支付時間與方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方指定賬戶。6.3逾期支付的責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日______的比例支付滯納金。以上為續(xù)簽申請書前半部分內(nèi)容，包括續(xù)簽申請的前提、租賃雙方信息、物業(yè)概況、續(xù)簽條件與條款、物業(yè)使用與維護(hù)以及租金調(diào)整與支付等關(guān)鍵信息。合同雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本申請書中的所有條款，確保雙方權(quán)益得到充分保護(hù)。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并取得書面同意。7.2合同解除的條件與程序如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3賠償?shù)姆秶c方式賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2適用法律與仲裁機(jī)構(gòu)本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知以郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______日期：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______日期：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：原租賃合同復(fù)印件；物業(yè)權(quán)屬證明文件；雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同