2024版租賃店面續(xù)租合同范本

2024版租賃店面續(xù)租合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了租賃合同，合同編號為_______。該租賃合同將于_______年_______月_______日到期。經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對原租賃合同進(jìn)行續(xù)租。第一條續(xù)租標(biāo)的續(xù)租的店面位于_______，建筑面積為_______平方米。店面的具體情況及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。第二條續(xù)租期限續(xù)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。續(xù)租期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前_______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式續(xù)租期間的租金為每月_______元，總計(jì)_______元。租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。第四條押金乙方已支付的押金為_______元，續(xù)租期間該押金繼續(xù)有效。押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條店面的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式使用店面，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能損害店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施的改造。第六條店面的裝修與改造如乙方需對店面進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響店面的安全和正常使用。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條提前解除合同雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方相當(dāng)于_______個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任甲方未按合同約定提供店面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按合同約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十二條附件**附件一：**店面現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單店面地址：_______；設(shè)施設(shè)備：_______。**附件二：**店面裝修或改造申請表申請理由：_______；裝修或改造方案：_______。**附件三：**續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第十三條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按合同約定交付店面；無故解除合同。乙方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面；擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。第十四條法律名詞及解釋**租賃合同：**指甲方將店面出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。**續(xù)租：**指原租賃合同到期后，甲乙雙方同意繼續(xù)租賃關(guān)系的行為。**轉(zhuǎn)租：**指乙方將店面出租給第三方的行為。**轉(zhuǎn)讓：**指乙方將店面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。**不可抗力：**指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并在約定的時間內(nèi)補(bǔ)齊租金。店面使用糾紛：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。裝修或改造爭議：乙方應(yīng)提交詳細(xì)的裝修或改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第十六條所有應(yīng)用場景**商業(yè)街道店面續(xù)租：**適用于商業(yè)區(qū)內(nèi)的店面續(xù)租。**購物中心店面續(xù)租：**適用于大型購物中心內(nèi)店面的續(xù)租。**社區(qū)商鋪續(xù)租：**適用于社區(qū)內(nèi)商鋪的續(xù)租。**辦公空間續(xù)租：**適用于辦公樓內(nèi)辦公空間的續(xù)租。附件列表：店面現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單店面裝修或改造申請表續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為包括未交付店面、無故解除合同等。乙方違約行為包括未支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、改變店面用途等。法律名詞及解釋：租賃合同：店面出租使用的合同。續(xù)租：原租賃合同到期后繼續(xù)租賃的行為。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：