住房屋出租協(xié)議合同2024年

住房屋出租協(xié)議合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2續(xù)租與提前終止條件4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間與方式5.3租金調(diào)整機制第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付6.2保證金的用途6.3押金與保證金的退還第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護責任7.3房屋損壞與維修第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件與程序9.2合同解除條件與程序9.3合同終止條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他補充條款簽字欄甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期：簽訂地點：合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，其定義如下：______。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.3當事人的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性、安全性，并按約定提供房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積出租房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括：，房屋條件為：。3.3房屋用途限制房屋僅限用于______，不得用于違法活動或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止條件租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前終止合同的條件為：______。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。5.2租金支付時間與方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為：______。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定進行，調(diào)整周期為：______。第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付押金為______個月租金，即______元，乙方應(yīng)于簽訂合同時支付。6.2保證金的用途保證金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害，如有損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。6.3押金與保證金的退還租賃期滿，房屋驗收合格后，甲方應(yīng)于______個工作日內(nèi)退還押金及保證金。第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守以下房屋使用規(guī)則：______。7.2房屋維護責任房屋的日常維護由______方負責，大修由______方負責。7.3房屋損壞與維修房屋如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。第八章：違約責任8.1違約情形以下行為視為違約：______。8.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為______，支付方式為：______。簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更程序包括：______。9.2合同解除條件與程序合同可在以下條件下解除：。解除程序包括：。9.3合同終止條件與后果合同終止的條件包括：______。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交接、費用結(jié)算等事宜。9.3.1房屋交接房屋交接時應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)按照約定賠償。9.3.2費用結(jié)算合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)算所有應(yīng)付費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章或個人簽字之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：______。附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他補充條款雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行補充約定，補充條款以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3.1保密協(xié)議甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3.2知識產(chǎn)權(quán)甲方保證出租房屋不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3.3合同的修改合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十二章：通知與送達12.1通知方式合同雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。12.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______12.3通知效力通知自送達對方之日起生效。任何一方變更送達地址，應(yīng)及時書面通知對方。第十三章：附加條款13.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況對合同進行特別約定，特別約定應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.