車庫租賃合同書

車庫租賃合同書甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方是車庫的合法所有者，乙方需要租賃車庫用于停車，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條車庫概況1.1甲方同意將位于_______的車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用。1.2車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況，由附件一《車庫概況》明確。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，總額為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金的支付方式為_______（如：一次性支付/分期支付等），具體支付時間及金額由附件二《租金支付計(jì)劃》明確。第四條租金的調(diào)整4.1租賃期間，租金原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方按照合同約定使用車庫。5.2甲方應(yīng)提供車庫所需的合法使用權(quán)證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用車庫，用于停車。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用車庫，不得從事違法活動。第七條車庫的交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將車庫交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在接收車庫時對車庫的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《車庫交付驗(yàn)收單》。第八條車庫的使用與維護(hù)8.1乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。8.2乙方應(yīng)定期對車庫進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車庫設(shè)施完好，維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄并保存。第九條車庫的安全管理9.1乙方應(yīng)加強(qiáng)車庫的安全管理，防止車輛丟失、損壞等安全事故的發(fā)生。9.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行車庫的安全管理制度，確保車庫的安全運(yùn)營。第十條車庫的清潔與衛(wèi)生10.1乙方應(yīng)保持車庫的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。10.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行車庫的清潔衛(wèi)生管理制度，確保車庫環(huán)境整潔。第十一條車庫的設(shè)施更新與改造11.1乙方如需對車庫的設(shè)施進(jìn)行更新或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。11.2更新或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第十二條車庫的保險12.1甲方應(yīng)為車庫投保財產(chǎn)保險，以保障車庫的安全。12.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責(zé)任13.1如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。13.2違約金的計(jì)算方式為：違約行為涉及金額×_______%。第十四條合同的變更與解除14.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。14.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條爭議解決15.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2通知可以專人遞交、郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。第十八條合同的生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條其他約定19.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分。）第二十條合同的續(xù)簽20.1租賃期限屆滿前，如乙方希望繼續(xù)租賃車庫，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)簽請求。20.2甲方在接到乙方續(xù)簽請求后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。如同意續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第二十一條合同的終止21.1租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致，本合同自然終止。21.2如一方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明終止理由。第二十二條車庫的返還22.1合同終止時，乙方應(yīng)將車庫恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在約定的時間內(nèi)返還給甲方。22.2甲方應(yīng)在乙方返還車庫后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《車庫返還驗(yàn)收單》。第二十三條保證金23.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）至甲方指定賬戶。23.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、車庫維護(hù)等。23.3合同期滿或終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第二十四條甲方的賠償責(zé)任24.1如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十五條乙方的賠償責(zé)任25.1如因乙方原因?qū)е萝噹鞊p壞或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十六條車庫的維修與修繕26.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和小修，確保車庫的正常使用。26.2對于車庫的大修或結(jié)構(gòu)性修繕，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第二十七條車庫的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓27.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。27.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十八條車庫的共有權(quán)28.1車庫如存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)確保共有權(quán)人同意本次租賃，并在合同中列明。第二十九條車庫的附屬設(shè)施29.1甲方應(yīng)確保車庫附屬設(shè)施的完好，并在交付時一并移交給乙方。29.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第三十條合同的附件30.1本合同附件包括但不限于《車庫概況》、《租金支付計(jì)劃》、《車庫交付驗(yàn)收單》、《車庫返還驗(yàn)收單》等。30.2附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：乙方在簽訂本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，以免影響合同的執(zhí)行。乙方應(yīng)按時足額支付租金和保證金，以免影