正規(guī)場(chǎng)地租賃合同

正規(guī)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。場(chǎng)地的用途為_______（用途說(shuō)明），乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。租金支付賬號(hào)為_______（甲方指定的銀行賬號(hào)）。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第五條場(chǎng)地交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。第六條場(chǎng)地維護(hù)及管理乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地的整潔和安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。第十二條保險(xiǎn)乙方應(yīng)為場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障場(chǎng)地及設(shè)備的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)提交甲方備案。第十三條稅費(fèi)租賃期間，因場(chǎng)地租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)、足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。第十四條安全管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保場(chǎng)地的安全使用。乙方應(yīng)制定并實(shí)施場(chǎng)地安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。第十五條裝修與改造乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十六條合同終止租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或按照甲方的要求進(jìn)行恢復(fù)。乙方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)將場(chǎng)地交還給甲方，并辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。第十七條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。對(duì)合同內(nèi)容的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十八條通知與送達(dá)甲乙雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十九條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第二十條附加條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。附加條款應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十二條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、交付確認(rèn)書等。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月