中介買(mǎi)賣(mài)合同2024年

中介買(mǎi)賣(mài)合同2024年甲方（賣(mài)方）：_______________________乙方（買(mǎi)方）：_______________________丙方（中介方）：_______________________鑒于甲方擬出售其擁有的房產(chǎn)，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)提供者，三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及丙方作為中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。第二條房產(chǎn)信息2.1甲方出售的房產(chǎn)位于：_______________________。2.2房產(chǎn)的建筑面積為：_______________________平方米。2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明編號(hào)為：_______________________。2.4房產(chǎn)的權(quán)屬情況：_______________________。第三條交易價(jià)格3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元。第四條付款方式及期限4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______________________元至甲方指定賬戶(hù)。4.2余款支付方式及期限：_______________________。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______天內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大瑕疵，并符合約定的交付條件。第六條中介服務(wù)6.1丙方負(fù)責(zé)提供本次房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息的核實(shí)、交易雙方的溝通協(xié)調(diào)、合同的草擬與簽訂等。6.2中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%，由_______方支付。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1本次交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在重大瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。8.2如乙方未按約定支付房款或支付的房款不足，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2如遇不可抗力或法律規(guī)定的其他情形，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，確保合同內(nèi)容的合法性、合理性。）（正文結(jié)束）第十一條保密條款11.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1丙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如不涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的，歸丙方所有。12.2甲乙雙方提供的信息和資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。第十三條合同的獨(dú)立性13.1本合同為獨(dú)立合同，不因甲乙丙任何一方的任何變更而影響其效力。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。第十五條附加條款15.1甲乙丙三方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。第十六條合同生效16.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十七條其他約定17.1根據(jù)本合同需要一并簽署的其他法律文件，與本合同具有同等法律效力。附件列表：一、甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；二、房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告或平面圖；三、房產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細(xì)描述或照片；四、乙方的身份證明及購(gòu)房資格證明；五、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明。違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在重大瑕疵，視為違約。乙方未按約定支付房款或支付金額不足，視為違約。丙方未提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)證據(jù)。法律名詞及解釋?zhuān)骸胺慨a(chǎn)”：指甲方擁有并同意出售給乙方的不動(dòng)產(chǎn)。“交易價(jià)格”：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格?！爸薪榉?wù)”：指丙方為本次房產(chǎn)交易提供的服務(wù)。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如甲方延遲交付房產(chǎn)，應(yīng)與乙方協(xié)商補(bǔ)救措施或賠償損失。如乙方延遲支付房款，應(yīng)與甲方協(xié)商補(bǔ)救措施或賠償損失。如丙方未