超市轉(zhuǎn)讓合同范本

超市轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××超市

甲方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××超市

乙方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于自愿、平等、互利的原則，就甲方將其超市轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議，特制定本合同。甲乙雙方同意按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。本合同的內(nèi)容包括超市轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、商品及設(shè)備轉(zhuǎn)讓、員工安置等方面的條款。雙方合作的背景是甲方希望將其超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并經(jīng)營(yíng)該超市，以實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在超市轉(zhuǎn)讓過程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。本合同的簽訂符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。任何一方違反本合同的約定，都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的自愿，任何一方不得強(qiáng)迫對(duì)方簽訂。本合同的內(nèi)容是甲乙雙方真實(shí)意思的表示，任何一方不得擅自變更或解除。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展，提高超市的經(jīng)營(yíng)效益。甲乙雙方應(yīng)共同努力，改進(jìn)經(jīng)營(yíng)模式，提高服務(wù)質(zhì)量，為消費(fèi)者提供更好的購(gòu)物體驗(yàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承繼超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照約定經(jīng)營(yíng)超市，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。涉及的具體內(nèi)容包括超市轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、商品及設(shè)備轉(zhuǎn)讓、員工安置等方面的條款。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.超市：指甲方擁有的，位于×××城市×××街道×××號(hào)的超市。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方轉(zhuǎn)讓超市給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的價(jià)款，具體金額詳見本合同第四條。

3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方承繼超市后，對(duì)超市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。

4.商品及設(shè)備：指超市內(nèi)所有的商品和設(shè)備，具體清單詳見本合同附件。

5.員工安置：指甲方將超市員工轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保員工在本合同簽訂后繼續(xù)在超市工作的條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)超市享有合法的產(chǎn)權(quán)，保證超市的轉(zhuǎn)讓不侵犯他人的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)將其對(duì)超市的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)將其對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)證件、資料等交付給乙方。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行超市經(jīng)營(yíng)管理的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供合法的發(fā)票。

6.甲方應(yīng)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)超市過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和咨詢。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

2.乙方應(yīng)承繼甲方的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照約定經(jīng)營(yíng)超市。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)超市在經(jīng)營(yíng)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資等。

4.乙方應(yīng)對(duì)超市的商品及設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護(hù)。

5.乙方應(yīng)對(duì)超市的員工進(jìn)行妥善安置，并保證員工的工資福利。

6.乙方應(yīng)對(duì)其在經(jīng)營(yíng)超市過程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。

7.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條價(jià)格與支付條件

超市轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式，在【】日內(nèi)支付完畢。

乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：【】銀行轉(zhuǎn)賬/【】現(xiàn)金支付。乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后【】日內(nèi)，將超市的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。任何一方未按本合同約定的期限履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的有效期屆滿，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商延長(zhǎng)合同的期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓超市的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

3.甲方未按照本合同約定提供合法發(fā)票的，乙方有權(quán)要求甲方支付罰款，罰款為未提供發(fā)票金額的【】%。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

2.乙方未按照本合同約定承繼甲方的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

3.乙方未按照本合同約定經(jīng)營(yíng)超市的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此造成的損失。

三、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或終止本合同的履行。

四、爭(zhēng)議解決：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

第七條不可抗力

一、不可抗力的定義：

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环交螂p方無法履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律變化、政策調(diào)整等）。

二、責(zé)任免除條件：

1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.受影響的一方應(yīng)將其因不可抗力事件而無法履行合同的情況及時(shí)報(bào)告給對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整或終止本合同的履行。

三、不可抗力事件的后果：

1.如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止本合同的履行。

3.如不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部未能履行合同義務(wù)，受影響的一方有權(quán)要求對(duì)方部分或全部免除履行義務(wù)。

四、不可抗力事件的證明：

受影響的一方應(yīng)提供政府發(fā)布的相關(guān)通知、新聞報(bào)道、官方證明等有效文件，作為不可抗力事件發(fā)生的證明。

第八條爭(zhēng)議解決

一、爭(zhēng)議解決方式：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二、爭(zhēng)議解決程序：

1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，協(xié)商解決爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】年內(nèi)提起，超過該期限的爭(zhēng)議，一方不再享有訴訟權(quán)。

三、仲裁：

1.如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會(huì)和仲裁程序。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

四、調(diào)解：

1.如雙方同意調(diào)解，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。

2.調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，具有法律效力。

五、其他：

本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

一、通知方式：

1.本合同項(xiàng)下的通知、協(xié)商、補(bǔ)充協(xié)議等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.雙方聯(lián)系方式如下：

甲方：

地址：×××城市×××街道×××號(hào)

聯(lián)系電話：×××

電子郵箱：×××

乙方：

地址：×××城市×××街道×××號(hào)

聯(lián)系電話：×××

電子郵箱：×××

二、合同變更：

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.合同變更或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、合同終止條件：

1.本合同的有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。

2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

3.一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商終止本合同。

四、合同解除：

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并扣除已使用期限的費(fèi)用。

3.合同解除后，乙方應(yīng)停止使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)等，并銷毀相關(guān)宣傳資料。

五、其他：

1.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，除非得到對(duì)方的書面同意。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

第十條附則