租房安全免責協(xié)議書范本

租房安全免責協(xié)議書范本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有合法的房屋所有權或使用權，乙方需要租用房屋，為了明確甲乙雙方在房屋使用過程中的安全責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本租房安全免責協(xié)議書。第一條房屋信息1.1甲方同意將以下房屋出租給乙方使用：房屋地址：___________房屋面積：___________房屋結構：___________房屋設施：___________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第三條安全責任3.1甲方保證房屋結構安全，符合國家相關安全標準。3.2乙方應合理使用房屋及其設施，遵守安全操作規(guī)程，不得從事任何可能危害房屋安全的活動。第四條房屋使用規(guī)定4.1乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結構。4.2乙方不得在房屋內進行違法活動或存放危險物品。第五條安全檢查與維護5.1甲方應定期對房屋進行安全檢查，并及時維修房屋設施。5.2乙方應配合甲方的安全檢查，并在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時及時通知甲方。第六條安全免責條款6.1因乙方使用不當或違反本協(xié)議規(guī)定導致的房屋損壞或安全事故，甲方不承擔責任。6.2因不可抗力因素導致的房屋損壞或安全事故，甲乙雙方均不承擔責任。第七條緊急情況處理7.1遇到緊急情況，乙方應立即采取必要措施，并及時通知甲方。7.2甲方應在接到乙方通知后，盡快協(xié)助處理緊急情況。第八條安全教育與培訓8.1甲方應向乙方提供必要的安全教育和培訓。8.2乙方應參加甲方提供的安全教育和培訓，并嚴格遵守安全規(guī)定。第九條安全設施與設備9.1甲方應確保房屋配備必要的安全設施和設備，如消防器材、安全出口等。9.2乙方應正確使用房屋的安全設施和設備，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第十條安全事故報告10.1發(fā)生安全事故，乙方應立即向甲方報告，并配合甲方進行事故處理。10.2甲方應在接到報告后，及時采取措施，并依法向有關部門報告。第十一條安全事故處理11.1安全事故發(fā)生后，甲乙雙方應根據(jù)事故原因和責任，協(xié)商處理。11.2如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的責任和費用。第十二條安全事故賠償12.1因乙方原因導致的安全事故，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。12.2賠償范圍包括但不限于房屋維修費用、第三方損失賠償?shù)?。第十三條違約責任13.1如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。13.2違約責任包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第十四條合同的變更和解除14.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。14.2如一方需提前解除合同，應提前_____日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十五條爭議解決15.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________簽訂日期：_____年_____月_____日請注意，以上合同僅為示例文本，實際使用時需根據(jù)具體情況調整，并建議由專業(yè)法律人士審核。合同中的空白部分應由雙方協(xié)商后填寫具體信息。第十七條合同生效17.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條合同的解釋權18.1本合同的解釋權歸甲方所有，乙方對合同內容有異議時，應與甲方協(xié)商解決。第十九條合同的法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條通知和送達20.1任何與本合同有關的通知或其他通訊應以書面形式進行，并送達至本合同首部所列的地址或雙方另行書面通知的地址。第二十一條保密條款21.1雙方應對本合同內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第二十二條附加條款22.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜簽訂附加條款。22.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的修改23.1本合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改。第二十四條合同的補充24.1本合同如有未盡之處，雙方應本著公平、合理的原則進行協(xié)商補充。第二十五條房屋的再次檢查25.1租賃期滿或合同終止時，甲方有權對房屋進行再次檢查，以確保房屋設施的完好。第二十六條房屋的再次交付26.1乙方應在租賃期滿或合同終止時，將房屋恢復至交付時的狀態(tài)，并交付給甲方。第二十七條房屋使用記錄27.1乙方應妥善保存房屋使用期間的所有相關記錄，以便在必要時提供給甲方。第二十八條房屋的再次出租28.1甲方在租賃期滿或合同終止后，有權將房屋再次出租給第三方。第二十九條房屋的再次購買29.1甲方在租賃期滿或合同終止后，有權將房屋再次出售給第三方。第三十條房屋的再次抵押30.1甲方在租賃期滿或合同終止后，有權將房屋再次抵押給第三方。第三十一條房屋的再次擔保31.1甲方在租賃期滿或合同終止后，有權將房屋再次提供擔保。第三十二條房屋的再次轉讓32.1甲方在租賃期滿或合同終止后，有權將房屋再次轉讓給第三方。第三十三條房屋的再次使用33.1甲方在租賃期滿或合同終止后，有權決定房屋的再次使用方式。第三十四條房屋的再次裝修34.1甲方在租賃期滿或合同終止后，有權對房屋進行再次裝修。第三十五條房屋的再次維護35.2甲方在租賃期滿或合同終止后，有權對房屋進行再次維護。第三十六條房屋的再次檢查權36.1甲方在租賃期滿或合同終止后，有權對房屋進行再次檢查。第三十七條房屋的再次安全免責37.1甲方在租賃期滿或合同終止后，對于房屋再次使用過程中的安全問題，不承擔責任。第三十八條房屋的再次安全責任38.1甲方在租賃期滿或合同終止后，對于房屋再次使用過程中的安全責任，由新的使用者承擔。第三十九條房屋的再次安全事故處理39.1甲方在租賃期滿或合同終止后，對于房屋再次使用過程中發(fā)生的安全事故，由新的使用者負責處理。第四十條房屋的再次安全事故賠償40.1甲方在租賃期滿或合同終止后，對于房屋再次使用過程中發(fā)生的安全事故，由新的使用者負責賠償。第四十一條合同的終止41.1本合同在租賃期滿、解除或雙方協(xié)商一致時終止。第四十二條合同的清算42.1合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況進行清算。第四十三條合同的備案43.1本合同簽訂后，甲方應將合同副本報備至相關管理部門。第四十四條合同的備案責任44.1甲方負責合同的備案工作，確保合同的合法性和有效性。第四十五條合同的備案費用45.1合同備案所需的費用由甲方承擔。第四十六條合同的備案時間46.1甲方應在合同簽訂后_____日內完成合同的備案工作。第四十七條合同的備案結果47.1甲方應在合同備案完成后，及時將備案結果通知乙方。第四十八條合同的備案變更48.1合同內容發(fā)生變更時，甲方應及時辦理合同的備案變更手續(xù)。第四十九條合同的備案解除49.1合同解除時，甲方應及時辦理合同的備案解除手續(xù)。第五十條合同的備案注銷50.1合同終止時，甲方應及時辦理合同的備案注銷手續(xù)。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________簽訂日期：__