廠房分割合租合同協(xié)議書

廠房分割合租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

廠房分割合租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____的廠房，乙方希望租賃該廠房的部分區(qū)域進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合租合同，以便共同遵守。

一、廠房及租賃區(qū)域

1.1甲方同意將位于____的廠房內(nèi)部分區(qū)域出租給乙方使用。具體租賃區(qū)域詳見附件一。

1.2廠房的總面積為____平方米，乙方租賃的區(qū)域面積為____平方米。

1.3租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標準為每平方米每月____元，租金總額為每月____元。

2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離或未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

三、使用及管理

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房分割方案使用租賃區(qū)域，不得擅自改變使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。

3.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)自身員工的管理，確保員工遵守法律法規(guī)和甲方管理制度，不得從事違法活動。

四、維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，廠房及租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負責(zé)維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。

4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修及更換費用由乙方承擔(dān)。

五、保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。

5.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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