國(guó)有物業(yè)租售合同協(xié)議書

國(guó)有物業(yè)租售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國(guó)有物業(yè)租售合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本狀況

1.1甲方出租的物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：_______（完好、需要維修等）。

1.3甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求。

二、租期及租金

2.1租期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。

2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金每_______支付一次，每次提前_______天支付下一個(gè)租賃期的租金。

2.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、物業(yè)使用及管理

3.1乙方須合理使用和妥善保管物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)按照約定用途使用物業(yè)，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

四、維修責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在租賃開始前，保證物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、有效使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方一個(gè)月租金的金額作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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