2024年企業(yè)租賃經(jīng)營合同參考范文（二篇）

第9頁共9頁2024年企業(yè)租賃經(jīng)營合同參考范文____合同內(nèi)容改寫如下____：____第一章承租人的義務____第八條承租人應確保本廠職工的合法權益得到保障，在提升經(jīng)濟效益的基礎上，逐步提升職工的平均收入水平，并持續(xù)改善職工的勞動條件及福利待遇。第九條承租人需提供價值____元的財產(chǎn)作為抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間僅限于使用權，不得進行處分。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應由出租方存入銀行，所產(chǎn)生的利息歸承租人所有。____第四章出租人的權利和義務____第十八條出租人的權利1.有權按照約定時間和金額向承租人收取租金。2.有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。3.有權監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4.對本廠財務享有監(jiān)督、審計權。5.對本廠的產(chǎn)品質量享有檢查權。6.有權維護本廠職工的合法權益。第十九條出租人的義務1.根據(jù)承租人的需求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權及經(jīng)營管理活動。3.不得擅自調(diào)動本廠的設備和資源。4.應按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。____第五章合同的變更、解除和終止____第二十條合同一經(jīng)生效，即具備法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。第二十一條合同履行期間，若國家政策與合同簽訂時發(fā)生顯著變化，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善或重大決策失誤，導致工廠連續(xù)一年以上虧損或遭受重大損失時，出租人有權解除合同，不承擔違約責任，并保留要求承租人賠償損失的權利。第二十三條若出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，導致承租人無法繼續(xù)經(jīng)營或合法收入無法得到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第二十四條由于不可抗力導致合同無法完全履行或無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第二十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前____日，承租人應將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表及債權、債務平衡表交出租人審核。出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，無誤后，經(jīng)雙方代表簽字，承租人可離職。第二十六條租賃期滿后，若本廠仍需租賃經(jīng)營，承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權。____第六章違約責任____第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同。不履行或不完全履行合同的，應承擔違約責任，并按照《中華人民共和國合同法》相關條款處理。第二十八條承租人如不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之_____支付滯納金。第二十九條承租人無力支付租金的，應首先使用風險保證金支付。如風險保證金不足，承租人應使用抵押物或抵押金（保證人的保證金）抵扣租金。合伙承租的合伙人承擔連帶責任。第三十條租賃期滿，承租人如不能按質量交還租賃財產(chǎn)，應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。第三十一條出租人如違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償承租人因此造成的直接經(jīng)濟損失，同時支付當年租金____%的違約金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛后，應首先通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。____第七章附則____第三十三條承租代表人如遇意外事故，應由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》以及承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。若與合同正文存在矛盾，以合同正文為準。第三十五條本合同需由出租方代表、承租方代表簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。出租方代表（簽字）：_____承租方代表（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日____附件____公證書編號：_____茲證明出租方____的法定代表人（或法定代表人的代理人）：_____與承租方代表_____（承租經(jīng)營者）（或承租方_____）于____年____月____日在_____（簽約地點或本公證處），在公證人面前，簽訂了前述的《_____企業(yè)租賃經(jīng)營合同》。經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》及《_____》（相應的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。公證處（蓋章）：_____2024年企業(yè)租賃經(jīng)營合同參考范文（二）____租賃經(jīng)營合同規(guī)范________第一章?？顚Ｓ胈___第一條：關于大修理基金，必須確保專款專用，不得挪作他用。____第二章債務清償____第十四條：本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人負責清償。____第三章承租人的權利和義務____第十六條：承租人的權利1.承租人為本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租賃財產(chǎn)擁有完全的使用權。3.承租人享有本廠的經(jīng)營自主權。4.承租人對本廠經(jīng)營管理具有機構設置權、人事任免權、專業(yè)技術人員的聘任權以及獎懲、招用和辭退職工權。5.承租人可自行選擇工資形式、制定工資標準，并享有資金分配權。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配辦法可與職工協(xié)商決定。7.承租人自租賃之月起，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。9.承租人可對租賃設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備提出處理意見，經(jīng)出租人同意后辦理手續(xù)，進行更新改造。第十七條：承租人的義務1.承租人必須按照相關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，包括國家能源交通重點建設基金。2.承租人必須按期如數(shù)繳納租金。3.承租人應確保租賃的廠房、設備完好，并按照設備管理規(guī)定對設備進行定期維護保養(yǎng)。未經(jīng)出租人同意，不得轉租或轉包他人經(jīng)營。合同結束時，應保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少，并對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。4.承租人應自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工，支持基層黨組織、工會、共青團的工作，并解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，并改善職工的勞動條件和福利待遇。6.承租人應提供價值____元的財產(chǎn)作為抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間僅有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險，抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。____第四章出租人的權利和義務____（內(nèi)容略，按照上述風格進行改寫）____第五章合同的變更、解除和終止____（內(nèi)容略，按照上述風格進行改寫）____第六章違約責任____第二十七條：租賃雙方應全面、實際履行合同。不履行或不完全履行合同的，應負違約責任，按照《