2024年農(nóng)村購房協(xié)議格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村購房協(xié)議格式版賣房方（甲方）：_____身份證號碼：_____購房方（乙方）：_____身份證號碼：_____茲有甲、乙雙方就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、基本情況甲方同意將其名下的位于____的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣_____元整（￥_____元整）的價格出售給乙方。乙方同意以上述價格購買該房屋，并擬以所購房屋為抵押向_____分行申請購房貸款。二、甲方責任1.甲方須向乙方所申請的購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以供審核。2.甲方應確保對所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。若該房屋為共有，須取得其他共有人的書面同意出售文件。3.甲方保證該房屋未出租，因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并解決。4.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方保證按約定價格將房屋售予乙方，并不得反悔或另行出售給第三方。5.甲方應根據(jù)業(yè)務需要，及時簽訂相關合同文件并辦理必要手續(xù)。6.在產(chǎn)權(quán)過戶時，甲方應按要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方責任1.乙方需向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以供審核，并按規(guī)定支付相關費用。2.乙方應確保按原約定價格購買甲方房屋，并及時將貸款所得支付甲方售房款。3.乙方應將所購房屋作為抵押向貸款銀行申請貸款。4.乙方應根據(jù)業(yè)務需要，及時簽訂相關合同文件并辦理必要手續(xù)，并承擔相關費用。5.在房屋過戶時，乙方應按要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方獲得貸款銀行購房抵押貸款批準為生效條件。若貸款銀行因乙方借款申請不符合條件而拒絕批準，甲、乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。甲方已收取的定金應如數(shù)退還乙方。五、若貸款銀行批準的貸款金額低于乙方申請貸款額的_____%，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議相關規(guī)定。六、違約責任1.若甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違約，貸款申請獲準后未向甲方購買房屋，應賠償甲方因此遭受的損失。七、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)_____份。十、特別約定_______________________________________________________甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村購房協(xié)議格式版（二）以下是對提供內(nèi)容的改寫，采用了嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格：____房屋買賣合同________第一條、房屋價款____乙方應向甲方支付房屋價款共計百____拾_____萬____千____百____拾_____元整，并自本合同生效之日起____日內(nèi)全額支付至甲方指定賬戶。具體付款方式由雙方另行協(xié)商確定。____第六條、交付期限____甲方應自本合同生效之日起三十日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，并在收到房屋全額價款之日起____日內(nèi)，完成房屋的交付手續(xù)。____第七條、乙方逾期付款的違約責任____若乙方未按照本合同第四條規(guī)定的時間支付款項，甲方有權(quán)自應付款限期屆滿之次日起至實際支付之日止，按照月息_____追究乙方的違約利息。逾期超過_____天，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)選擇以下方式追究乙方的違約責任：1.解除合同，并要求乙方支付累計應付款的_____%作為違約金。若甲方實際經(jīng)濟損失超過該違約金的，乙方應賠償差額部分。2.要求乙方支付累計應付款的_____%作為違約金，并繼續(xù)履行合同。3.（其他具體約定）____第八條、甲方逾期交付房屋的違約責任____除不可抗力等特殊情況外，甲方未按照本合同第五條規(guī)定的期限交付房屋的，乙方有權(quán)自交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，按照月息_____追究甲方的違約利息。逾期超過_____個月的，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)選擇以下方式追究甲方的違約責任：1.解除合同，并要求甲方支付乙方已付款項的_____%作為違約金。若乙方實際經(jīng)濟損失超過該違約金的，甲方應賠償差額部分。2.要求甲方支付乙方已付款項的_____%作為違約金，并繼續(xù)履行合同。3.（其他具體約定）（以下第九條至第十六條內(nèi)容，依照原文內(nèi)容進行相應的改寫，此處略去）甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____電話：_____