2024住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為提高住宅小區(qū)的居住環(huán)境，提升綠化養(yǎng)護(hù)管理水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承接甲方住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條綠化養(yǎng)護(hù)管理范圍1.1本合同所指綠化養(yǎng)護(hù)管理范圍包括：住宅小區(qū)內(nèi)的綠地、綠化帶、景觀小品等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)管理方案進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好，景觀效果達(dá)到甲方要求。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成綠化養(yǎng)護(hù)管理工作。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等工作，確保綠化植物的健康成長(zhǎng)。2.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行清理，保持綠化環(huán)境的整潔。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理工作的檢查。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的綠化養(yǎng)護(hù)管理資料，包括但不限于綠化植物品種、數(shù)量、種植位置等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作給予必要的協(xié)助和支持。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。5.2乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未按照約定整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方支付給乙方的綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)開(kāi)具合法的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定完成綠化養(yǎng)護(hù)管理工作的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行相應(yīng)義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)主動(dòng)了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士。2.雙方應(yīng)保證提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和核實(shí)，確保所提供信息的準(zhǔn)確性。3.合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解決辦法：任何一方提出變更或解除合應(yīng)主動(dòng)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂書(shū)面文件。4.乙方應(yīng)按照約定完成綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告養(yǎng)護(hù)情況，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如遇到支付困難應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商延期支付事宜。6.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，如使用密碼保護(hù)文件，限制合同文件的查閱人員等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中承擔(dān)委托綠化養(yǎng)護(hù)管理的一方。2.乙方：指本合同中承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的一方。3.綠化養(yǎng)護(hù)管理：指對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等維護(hù)管理工作。4.綠化植物：指在住宅小區(qū)內(nèi)種植的樹(shù)木、灌木、花卉等植物。5.綠化管理費(fèi)用：指乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與專(zhuān)業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)公司之間，就小區(qū)綠化植物的養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)達(dá)成協(xié)議。2.物業(yè)管理公司與綠化養(yǎng)護(hù)企業(yè)之間，就物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行合作。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與景觀設(shè)計(jì)公司之間，就新開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)的綠化植物養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款：1.養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的具體要求：包括綠化植物的種類(lèi)、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)周期等詳細(xì)要求。2.養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用的支付方式與時(shí)間：包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等具體支付條款。3.綠化植物的補(bǔ)植與更換：對(duì)于因自然原因或養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致死亡的植物，雙方約定補(bǔ)植或更換的條款。4.應(yīng)急預(yù)案：對(duì)于自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害爆發(fā)等特殊情況，雙方約定緊急處理和責(zé)任分擔(dān)的條款。5.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方對(duì)于綠化植物損失、人員傷害等意外事件的保險(xiǎn)責(zé)任和賠償條款。附件列表：1.綠化植物清單：詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)所有綠化植物的種類(lèi)、數(shù)量、種植位置等信息。2.養(yǎng)護(hù)管理方案：包括養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)方法、使用農(nóng)藥和肥料的種類(lèi)及使用方法等。3.養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。4.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等