上海親和源老年公寓調(diào)研報告

一.上海親和源老年公寓1.

概況2.社區(qū)內(nèi)主要戶型3.室內(nèi)參觀實景4.室外參觀實景5.人性化細部設(shè)計6.參觀感受及小結(jié)目錄二.南京祖堂山養(yǎng)老院1.

概況2.養(yǎng)老院住宿部分3.養(yǎng)老院公共部分4.參觀感受及小結(jié)三.調(diào)研小結(jié)1.

國外養(yǎng)老社區(qū)現(xiàn)狀2.國內(nèi)兩園對比3.規(guī)劃設(shè)計的思考4.總結(jié)一、上海親和源老年公寓1.概況坐落上海浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)上，整個社區(qū)全部采用無障礙化設(shè)計。以老年公寓、健康會所、老年護理院、公共服務(wù)大樓、配餐中心、景觀花園等完備的設(shè)施，加上周到的生活、健康、快樂“管家式”的服務(wù)，區(qū)別于傳統(tǒng)意義上的養(yǎng)老院，成為一個不脫離社會，既相對獨立又不乏開放的老年生活社區(qū)。在上海市的位置：

位于上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)，地處郊區(qū)，但周圍分布有中學小學等幾所學校，周邊生活設(shè)施齊全，人流量大，較熱鬧。社區(qū)門口有公交車站，但距離地鐵站較遠?！H和源所處位置2.社區(qū)內(nèi)主要戶型小套中套大套社區(qū)內(nèi)通往室外的入口：連接室內(nèi)室外的入口平臺都有無障礙設(shè)計和延長的雨棚，非常的人性化?！?.室內(nèi)參觀實景

小區(qū)入口兼接待處：布置有投影儀和幕布，可做為臨時活動區(qū)或為前來參觀的公司、顧客展示社區(qū)風采?！≌瑓^(qū)內(nèi)部走廊：建筑內(nèi)部靠墻邊均設(shè)有扶手，很以及很多細節(jié)都做了無障礙設(shè)計。室內(nèi)環(huán)境整潔、布置溫馨?！?小套樣板房內(nèi)部中套樣板房內(nèi)部大套樣板房內(nèi)部社區(qū)中有很多小型廣場，供業(yè)主休憩、交流、活動，一個個節(jié)點將社區(qū)內(nèi)的景觀串聯(lián)成網(wǎng)，秩序井然。——————————————————4.室外參觀實景整齊規(guī)劃的路網(wǎng)與綠地，人車分流，車輛停放等問題均有考慮到?！G化面積充足，社區(qū)內(nèi)遍植樹木花草，并在草地中穿插布置有回廊、亭子、花架等?！?/p>

每一個房間內(nèi)都有良好的采光，窗簾等家居裝飾為業(yè)主帶來了溫馨和幸福感?！?/p>

每一種戶型當中的廚房也有良好的景觀，以及齊全的設(shè)施配備。————————————

每一種戶型都有良好的景觀可供欣賞，陽臺的設(shè)計在很大程度上給業(yè)主增加了溫馨的感覺?！?/p>

在浴室不僅考慮到地面防滑，在靠近淋浴器的一側(cè)安裝有扶手。

—————————————5.人性化細部設(shè)計

在廁所的馬桶邊也同樣安裝扶手?！?/p>

在部分房間中設(shè)有專門的衣帽間，帶來更好的居住體驗?！?.參觀感受及小結(jié)：

這種開放式的老年社區(qū)既繼承了傳統(tǒng)住宅區(qū)規(guī)劃有序、戶型多樣可滿足各種人群需求、物業(yè)安保管理完善等優(yōu)點，又基于業(yè)主都是老年人，增加了對安全防護、及時就醫(yī)、業(yè)主交流互動等方面的考慮，使社區(qū)成為了非常適宜老年人居住并且是老年人十分愿意居住的場所。孟子有曰，老吾老以及人之老。如果我們在規(guī)劃設(shè)計的過程中也能充分考慮到老年人特殊的需求以及對醫(yī)療看護方面的較高要求，從業(yè)主的實際感受出發(fā)，那么一定可以做出成功的方案、有人情味兒而非冷冰冰的空間。二、南京祖堂山養(yǎng)老院1.概況位于南京市江寧區(qū)東善橋祖堂山下，毗鄰南唐二陵、牛首山等風景勝地。距新街口約30公里，周邊有繞越高速、機場高速、寧丹大道、秣周路、大周路環(huán)繞，交通便利。該院在為老服務(wù)上，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，推行“八位一體”的服務(wù)模式，使每位老人都能享受到醫(yī)生、護士、護理員、康復醫(yī)師、康復治療師、社工師、營養(yǎng)師、廚師等八大員的服務(wù)。打破傳統(tǒng)意義上僅限于生活照料的低端養(yǎng)老服務(wù)模式，有效填補了全市240余家養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)空白，取得了良好的社會效益，發(fā)揮了國辦公益性養(yǎng)老機構(gòu)示范、引領(lǐng)、培訓和兜底作用。2.養(yǎng)老院住宿部分

養(yǎng)老院住宿部分均為一室多床，房型較為單一，部分房間內(nèi)有陽臺，采光良好。室內(nèi)設(shè)施僅有床鋪、儲物柜、電視、沙發(fā)、簡單桌椅，每個房間配備獨立衛(wèi)生間，沒有廚房。整體布局與醫(yī)院普通病房相似?？祻椭委熓遥翰贾糜锌祻椭委熎餍?，設(shè)備較齊全，老人可在護工陪同下進行康復訓練。——————————————————2.養(yǎng)老院公共部分多功能室：多功能室內(nèi)可用作電影電視放映，舉辦小型聯(lián)歡會場所等，是老人平日里活動的場所?！不顒硬糠郑涸谥型ノ恢迷O(shè)置活動區(qū)域有良好的采光，布置有棋牌桌、游藝設(shè)備等?！?.參觀感受及小結(jié)：

祖堂山養(yǎng)老院以其設(shè)備齊全、醫(yī)療資質(zhì)到位、規(guī)?；芾淼葍?yōu)點吸引了周邊眾多老年人，同時具有服務(wù)周到、收費合理等優(yōu)點。但由于其居住房型的單一、居住條件僅限于干凈整潔而并無很多人性化的布置和設(shè)備，無法滿足部分老人