2024鋪面經(jīng)營使用權出讓合同范本

?合同編號：__________甲方（出讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（鋪面位置）的鋪面經(jīng)營使用權，并愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓并按照約定使用該鋪面經(jīng)營使用權，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、鋪面經(jīng)營使用權出讓1.甲方同意將位于__________（鋪面位置）的鋪面經(jīng)營使用權出讓給乙方，乙方同意接受該鋪面經(jīng)營使用權。2.甲方保證其出讓的鋪面經(jīng)營使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。二、鋪面經(jīng)營使用權期限1.本合同項下的鋪面經(jīng)營使用權期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應在合同到期前__個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)約合同。三、使用權費用1.乙方應向甲方支付鋪面經(jīng)營使用權費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在合同簽訂之日起__日內(nèi)一次性支付完畢鋪面經(jīng)營使用權費用。四、使用及管理1.乙方按照本合同約定使用鋪面經(jīng)營使用權，不得轉讓、轉租、抵押或以其他方式處置。2.乙方應遵守相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，合理使用鋪面，不得從事違法經(jīng)營活動。五、維修責任1.甲方負責對鋪面進行定期維修、保養(yǎng)，確保鋪面設施的正常使用。2.因乙方使用不當導致的鋪面設施損壞，由乙方承擔維修費用。六、合同的解除和終止1.雙方同意提前解除或終止本合同的，應書面協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。2.乙方未按照約定支付鋪面經(jīng)營使用權費用的，甲方有權解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應及時提出，由甲方進行解釋，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.確認甲乙雙方的資質及身份，確保合同的合法性。解決辦法：要求甲方提供相關的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，并核實其真實性。3.明確鋪面經(jīng)營使用權的具體位置、面積等關鍵信息。解決辦法：在合同中詳細描述鋪面位置、面積等，并可實地考察確認。4.注意合同中關于費用支付、使用期限、維修責任等關鍵條款。解決辦法：如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。5.了解合同中的解除和終止條件，以及爭議解決方式。解決辦法：如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，確保自己的權益得到保障。法律名詞及名詞解釋：1.鋪面經(jīng)營使用權：指甲方擁有的，允許乙方在指定鋪面進行經(jīng)營活動的權利。2.使用權費用：乙方為獲得鋪面經(jīng)營使用權，按照合同約定支付給甲方的費用。3.合同解除：在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關系的行為。4.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過程。5.違約：指合同當事人未履行或未完全履行合同義務的行為。6.合同終止：合同約定的權利義務履行完畢，合同關系自然終止。7.合同履行：合同當事人按照合同約定，履行各自的權利和義務的過程。8.合同變更：合同當事人經(jīng)協(xié)商一致，對原合同條款進行修改或補充的行為。應用場合：1.甲方擁有鋪面經(jīng)營使用權，愿意將其出讓給乙方時。2.乙方需要取得鋪面經(jīng)營使用權，同意接受甲方出讓的權利時。補充條款：1.鋪面經(jīng)營使用權的具體位置、面積等詳細信息。2.鋪面經(jīng)營使用權費用的支付方式、時間等。3.乙方使用鋪面經(jīng)營使用權的相關規(guī)定，如經(jīng)營范圍、裝修要求等。4.甲方對鋪面進行維修、保養(yǎng)的具體時間、內(nèi)容等。5.合同解除和終止的條件、程序等。6.爭議解決的途徑、方式等。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件。2.