2024年房屋出租租賃合同協(xié)議范本

2024年房屋出租租賃合同協(xié)議范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用法律1.3合同的解釋原則第二章：當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋使用性質(zhì)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒拢簷?quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3爭議解決機構(gòu)第十一章：其他條款11.1附加條款11.2通知與送達11.3合同生效條件第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1房屋平面圖13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋出租的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的解釋原則本合同的條款應(yīng)根據(jù)其字面意義和合同目的進行解釋。第二章：當事人信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱/姓名：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式準確無誤，并在變更后及時通知對方。第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______。3.3房屋使用性質(zhì)房屋用途為______，承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前______天書面通知出租方。提前終止需雙方協(xié)商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。5.2租金支付周期租金按______支付，每個支付周期的首日支付。5.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式支付至出租方指定賬戶。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。6.2房屋維護責任出租方負責房屋的日常維護，確保房屋設(shè)施正常運行。6.3房屋損壞賠償因承租方使用不當造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，有義務(wù)保證房屋符合租賃條件。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用房屋，有義務(wù)按時支付租金并維護房屋設(shè)施。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。8.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，或解除合同。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將根據(jù)需要進一步完善。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件雙方可協(xié)商解除合同，或在一方嚴重違約時另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)返還和結(jié)算。9.4解除合同的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行，并在______天內(nèi)送達對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)雙方同意，因本合同引起的任何爭議，提交至______仲裁委員會仲裁或向______人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1附加條款雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同的備案本合同簽訂后，出租方應(yīng)向有關(guān)行政管理部門辦理備案手續(xù)。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______12.2承租方簽字承租方簽字：______日期：______12.3簽訂時間本合同簽訂日期為：______年______月______日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附件13.1房屋平面圖附件一：房屋平面圖，詳細展示房屋的布局及尺寸。13.2房屋設(shè)施清單附件二：房屋設(shè)施清單，列出房屋內(nèi)所有固定設(shè)施及設(shè)備。13.3其他相關(guān)附件附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記備案證明等相關(guān)證明文件。第十四章：房屋交付與驗收14.1房屋交付出租方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給承租方使用。14.2房屋驗收承租方應(yīng)在接收房屋后______天內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知出租方驗收結(jié)果。14.3交付與驗收標準房屋交付與驗收應(yīng)符合本合同約定的標準和條件。第十五章：房屋返還15.1房屋返還時間承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______天內(nèi)返還房屋。15.2房屋返還狀態(tài)房屋返還時，應(yīng)保持與交付時相同的狀態(tài)，正常磨損除外。15.3返還房屋的驗收出租方應(yīng)在承租方返還房屋后______天內(nèi)進行驗收，并書面通知承租方驗收結(jié)果。第十六章：保證金16.1保證金的支付承租方應(yīng)在合同簽訂時支付保證金人民幣（大寫）：______元整。16.2保證金的用途保證金用于保障出租方的權(quán)益，防止承租方違約。16.3保證金的退還租賃期滿或合同解除后，如無違約情形，出租方應(yīng)在______天內(nèi)退還保證金。第十七章：保險17.1保險的購買出租方應(yīng)為房屋購買必要的保險。17.2保險的范圍保險應(yīng)覆蓋房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施以及第三方責任等。17.3保險費用保險費用由______方承擔。第十八章：稅費18.1稅費的承擔雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅費。18.2稅費的變更如遇國家稅收政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策調(diào)整稅費的承擔。第十九章：特別約定19.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜進行特別約定。19.