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2024版山場(chǎng)承包合同書甲方(發(fā)包方):___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方(承包方):___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)鑒于甲方擁有位于_____________________(山場(chǎng)地點(diǎn))的山場(chǎng)使用權(quán),并愿意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理,乙方愿意接受承包并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。第一條承包物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的山場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱承包物),承包給乙方經(jīng)營(yíng)與管理。1.2承包物的具體用途為:_____________________。1.3乙方保證在承包期間內(nèi),按照約定用途使用承包物,不得擅自改變用途。第二條承包期限2.1本合同承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年。2.2承包期限屆滿,乙方如需繼續(xù)承包,應(yīng)在承包期滿前____個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可續(xù)簽承包合同。第三條承包費(fèi)及支付方式3.1承包費(fèi)為每年人民幣_(tái)______元(¥_______)。3.2承包費(fèi)支付方式為:乙方應(yīng)于每年的____月____日前一次性支付給甲方。3.3如遇特殊情況,乙方需延期支付承包費(fèi),應(yīng)提前____天書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。第四條保證金4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)______元(¥_______)給甲方。4.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù),包括但不限于承包費(fèi)支付、承包物的維護(hù)等。4.3承包期滿,乙方履行完畢合同義務(wù)后,甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第五條承包物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi),將承包物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收承包物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議應(yīng)在接收后____天內(nèi)提出。第六條承包物的維護(hù)與修繕6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包物的日常維護(hù),保證其良好狀態(tài)。6.2承包期間,非乙方原因造成的承包物損壞,甲方負(fù)責(zé)修繕。6.3乙方因使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕。第七條轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將承包物轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并可要求賠償損失。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2遇到不可抗力因素,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí),可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定,并作為本合同的補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________簽訂日期:________年____月____日(注:以上為合同的前半部分,合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。)正文結(jié)束即停止回答。第十二條附件及補(bǔ)充說(shuō)明12.1本合同附件是合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充說(shuō)明是對(duì)合同條款的進(jìn)一步闡釋,用以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、附件列表:承包物平面圖及詳細(xì)描述。承包物現(xiàn)狀照片或視頻資料。承包物使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。承包物交接清單。保證金支付憑證。乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明。二、違約行為及認(rèn)定:2.1甲方違約行為包括但不限于:未按約定時(shí)間交付承包物。未履行承包物修繕義務(wù)。擅自變更或解除合同。2.2乙方違約行為包括但不限于:逾期支付承包費(fèi)。擅自改變承包物用途。未按約定維護(hù)承包物。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓承包物。2.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履行情況,由雙方協(xié)商或依法認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:3.1不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.2轉(zhuǎn)包:指承包方將承包物再承包給第三方的行為。3.3轉(zhuǎn)讓:指承包方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.4保證金:指為保證合同履行而預(yù)先支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:4.1承包費(fèi)支付逾期:乙方應(yīng)與甲方協(xié)商,爭(zhēng)取延期支付,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承包物損壞:應(yīng)根據(jù)損壞原因,由責(zé)任方負(fù)責(zé)修繕,并賠償損失。4.3合同條款理解分歧:雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.4合同履行過(guò)程中的第三方干擾:應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并依法采取措施保護(hù)雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:5.1農(nóng)業(yè)種植:乙方承包山場(chǎng)用于農(nóng)作物種植,包括糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。5.2林業(yè)開發(fā):乙方承包山場(chǎng)進(jìn)行林木種植、采伐及木材加工。5.3畜牧業(yè)養(yǎng)殖:乙方承包山場(chǎng)用于畜牧養(yǎng)殖,包括牛、羊、豬等家畜。5.4休閑旅游:乙方承包山場(chǎng)開發(fā)休閑旅游項(xiàng)目,如農(nóng)家樂、觀光農(nóng)業(yè)等。
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