2024職工宿舍租賃合同

2024職工宿舍租賃合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有合法的職工宿舍使用權(quán)，乙方因工作需要向甲方申請租賃職工宿舍，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，以資共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______________________的職工宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年/月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：（￥）/月。3.2租金支付方式為_______（月/季/年）支付一次，乙方應(yīng)于每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：（￥）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)將租賃物僅用于職工居住，不得用于其他任何商業(yè)或非法活動。5.2乙方應(yīng)愛護租賃物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃物的定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方不得以任何形式將租賃物用于抵押或擔保。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。8.2提前解除合同的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條違約責任9.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.2違約責任的具體承擔方式和賠償金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十二條合同的變更與補充12.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。12.2對本合同的任何變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條甲方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。13.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，及時維修保養(yǎng)。13.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。第十四條乙方的權(quán)利與義務(wù)14.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。14.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。14.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞。第十五條租賃物的返還15.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀后返還給甲方。15.2甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行檢查，確認無誤后退還押金。第十六條通知與送達16.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以書面形式進行。16.2雙方的有效送達地址以本合同首部所列地址為準，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。一、附件列表：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。租賃物交付使用時的交接單。租賃物維修保養(yǎng)記錄表。租金支付憑證樣本。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。甲方無故提前解除合同或拒絕乙方合理續(xù)租要求。三、法律名詞及解釋：租賃物：指合同中約定的職工宿舍及其附屬設(shè)施。租金：指乙方為使用租賃物而按期支付給甲方的費用。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的費用。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付逾期：甲方可催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。租賃物損壞：乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，如屬甲方維修責任，甲方應(yīng)及時維修。合同條款理解分歧：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必