區(qū)購房擔(dān)保借款合同(2024版)

區(qū)購房擔(dān)保借款合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同基本原則第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（貸款人）2.2乙方（借款人）2.3第三方（擔(dān)保人）第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保責(zé)任第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2利息計(jì)算方式5.3相關(guān)費(fèi)用第六章：還款方式與期限6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3提前還款第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：其他12.1通知與送達(dá)12.2法律適用12.3附加條款附錄A：借款及擔(dān)保詳細(xì)信息附錄B：還款計(jì)劃表附錄C：相關(guān)法律法規(guī)清單合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在區(qū)購房擔(dān)保借款中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方為乙方提供購房擔(dān)保借款的所有相關(guān)事宜。1.3合同基本原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（貸款人）甲方是依法設(shè)立并具有貸款資格的金融機(jī)構(gòu)。2.2乙方（借款人）乙方是具備完全民事行為能力的自然人，有購房需求并申請借款。2.3第三方（擔(dān)保人）第三方是為乙方借款提供擔(dān)保的具有擔(dān)保資格的法人或其他組織。2.3.1擔(dān)保資格第三方應(yīng)具備的擔(dān)保資格包括______。2.3.2擔(dān)保責(zé)任第三方對乙方的借款承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為______。第三章：借款條款3.1借款金額乙方借款金額為人民幣（大寫）：______。3.2借款用途借款用途僅限于乙方購買______區(qū)域的住房。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1起息日借款的起息日為______。3.3.2到期日借款的到期日為______。第四章：擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為第三方提供______擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.3擔(dān)保責(zé)任第三方對乙方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.3.1擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款期限起始之日起至______。4.3.2擔(dān)保解除擔(dān)保責(zé)任在______情況下解除。第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率借款利率按照______執(zhí)行。5.2利息計(jì)算方式利息按______計(jì)算。5.3相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用包括______。5.3.1手續(xù)費(fèi)乙方應(yīng)支付的手續(xù)費(fèi)為______。5.3.2其他費(fèi)用其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用包括______。第六章：還款方式與期限6.1還款方式乙方選擇的還款方式為______。6.2還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照______制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。6.3提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前______天通知甲方，并按照______支付提前還款的費(fèi)用。6.3.1提前還款條件提前還款的條件包括______。6.3.2提前還款金額提前還款的金額不得低于______。合同編號______第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本息。7.1.2甲方有義務(wù)按合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)獲得合同約定的借款。7.2.2乙方有義務(wù)按期償還借款本金及利息，并承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。7.3第三方的權(quán)利與義務(wù)7.3.1第三方有權(quán)在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向乙方追償。7.3.2第三方有義務(wù)在乙方違約時(shí)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定期限償還借款本息。8.1.2乙方改變借款用途或未按約定使用借款。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款。8.3違約處理8.3.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。8.3.2乙方應(yīng)在接到違約通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2合同解除9.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止9.3.1合同因履行完畢而終止。9.3.2合同解除或因法律規(guī)定的其他情形終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)遵循仲裁或訴訟程序解決爭議。10.3.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行無爭議部分的合同義務(wù)。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方簽字：______第三方代表簽字：______11.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______11.3.1簽字蓋章雙方簽字蓋章后合同成立。11.3.2生效條件合同自______之日起生效。第十二章：其他12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。12.1.2通知應(yīng)送達(dá)至合同中載明的地址。12.2法律適用本合同的訂