個人買賣房屋合同模板2則(2024版)

個人買賣房屋合同模板2則(2024版)甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，訂立本買賣合同如下：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______的房屋，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權證編號為_______。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意該房屋的交易總價為人民幣_______元（￥_______）。2.2交易價格包括房屋本身及現(xiàn)有的附屬設施和裝修。第三條付款方式及期限3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元（￥_______）給甲方。3.2剩余房款人民幣_______元（￥_______）乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條房屋交付4.1甲方應在收到乙方全部房款后的_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋交付時的狀況與本合同約定相符。4.2交付時，甲方需向乙方移交房屋鑰匙、產(chǎn)權證書等相關文件和資料。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應協(xié)助乙方在_______年_______月_______日前辦理房屋過戶手續(xù)。5.2辦理過戶手續(xù)所需的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第六條違約責任6.1如甲方逾期交付房屋或房屋存在權屬糾紛，甲方應向乙方支付房屋交易總價_______%的違約金。6.2如乙方逾期支付房款，乙方應向甲方支付未付房款_______%的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。7.2雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（正文結束）個人買賣房屋合同模板2（2024版）甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，訂立本買賣合同如下：第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______的房屋，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權證編號為_______。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意該房屋的交易總價為人民幣_______元（￥_______）。2.2交易價格包括房屋本身及現(xiàn)有的附屬設施和裝修。第三條付款方式及期限3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元（￥_______）給甲方。3.2剩余房款人民幣_______元（￥_______）乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條房屋交付4.1甲方應在收到乙方全部房款后的_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋交付時的狀況與本合同約定相符。4.2交付時，甲方需向乙方移交房屋鑰匙、產(chǎn)權證書等相關文件和資料。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應協(xié)助乙方在_______年_______月_______日前辦理房屋過戶手續(xù)。5.2辦理過戶手續(xù)所需的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第六條違約責任6.1如甲方逾期交付房屋或房屋存在權屬糾紛，甲方應向乙方支付房屋交易總價_______%的違約金。6.2如乙方逾期支付房款，乙方應向甲方支付未付房款_______%的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。7.2雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件及其他補充說明：一、附件列表：甲方身份證復印件；乙方身份證復印件；房屋所有權證書復印件；房屋現(xiàn)狀的詳細描述或照片；房屋交付時的交接清單。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在權屬糾紛；乙方未按約定時間支付房款；任何一方違反合同中關于保密、房屋使用、維護等約定。違約行為的認定應由守約方提出，并書面通知違約方，違約方應在收到通知后_______個工作日內(nèi)予以答復。三、法律名詞及解釋：“房屋”：指本合同第一條所述的不動產(chǎn)；“過戶”：指甲方將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為；“交付”：指甲方將房屋及附屬物品、文件等移交給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如在合同執(zhí)行過程中遇到不可抗力