個(gè)人租房合同范文2024年

個(gè)人租房合同范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃房屋3.1房屋描述3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.3房屋使用規(guī)定第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付5.2保證金的設(shè)立與作用5.3押金與保證金的退還第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1出租方的維護(hù)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.3修繕與緊急情況處理第七章：合同變更、續(xù)租與解除7.1合同變更條件與程序7.2續(xù)租條件與程序7.3合同解除條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補(bǔ)救措施第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點(diǎn)第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同的補(bǔ)充與解釋11.2通知與送達(dá)方式11.3其他約定事項(xiàng)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)本著互惠互利的精神，履行合同義務(wù)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱/姓名：______身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，確保房屋符合交付條件。2.3.2承租方有權(quán)按照合同規(guī)定使用房屋，并按時(shí)支付租金。2.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第三章：租賃房屋3.1房屋描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。3.3房屋使用規(guī)定3.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥。支付方式為：______，每____個(gè)月支付一次。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付押金人民幣（大寫）：元整，小寫：￥。5.2保證金的設(shè)立與作用為保障房屋及設(shè)施的安全，出租方可要求承租方支付保證金。5.3押金與保證金的退還租賃期滿，房屋驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金及保證金。第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行必要的維護(hù)。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，對于正常使用造成的損耗應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3修繕與緊急情況處理6.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋的修繕工作，確保房屋適宜居住。6.3.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知出租方。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：合同變更、續(xù)租與解除7.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2續(xù)租條件與程序租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。7.3合同解除條件與后果7.3.1雙方可協(xié)商一致解除合同。7.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后采取補(bǔ)救措施，以減少守約方的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為出租方所在地。第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄出租方（簽字）：______出租方（蓋章）：______日期：______承租方（簽字）：______承租方（蓋章）：______日期：______10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：年____月____日，簽訂地點(diǎn)為：__。第十一章：附則11.1合同的補(bǔ)充與解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。11.2通知與送達(dá)方式雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3.2本合同一式兩份，雙方