二手房買賣協(xié)議簡單(2024版)

二手房買賣協(xié)議簡單(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同依據(jù)第二章：當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當事人資格第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付流程第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約金第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3通知與送達第十章：合同生效10.1生效條件10.2簽字蓋章10.3簽訂時間與地點第十一章：附則11.1合同份數(shù)11.2合同解釋權(quán)11.3補充協(xié)議合同編號______第一章：前言1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本協(xié)議為二手房買賣合同，具有法律約束力。1.3合同依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：當事人2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3當事人資格雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)獨立簽訂本協(xié)議。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證編號：，土地使用權(quán)證編號：。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前的狀態(tài)，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.3.1房屋裝修情況詳細描述房屋的內(nèi)部裝修標準和使用材料。3.3.2設(shè)施設(shè)備列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀況。第四章：交易條款4.1交易價格房屋的交易總價為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式付款：首付款______元，余款______元。4.3付款時間首付款應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付，余款在房屋交付前______天內(nèi)支付。4.3.1付款方式說明具體說明買方應(yīng)采用的付款方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3.2付款期限明確每期付款的具體時間要求。第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件。5.2交付時間賣方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給買方。5.3交付流程5.3.1房屋驗收買方應(yīng)在收到房屋交付通知后______天內(nèi)進行驗收。5.3.2交付確認買方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認書。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%。6.3.1賣方違約責(zé)任若賣方違約，應(yīng)支付買方違約金______。6.3.2買方違約責(zé)任若買方違約，應(yīng)支付賣方違約金______。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，雙方應(yīng)認真閱讀并理解合同條款，確保合同的履行符合法律規(guī)定和雙方的意愿。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1解除條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。7.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)履行情況和損失程度，協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可提交至賣方所在地的仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第九章：其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。9.3通知與送達9.3.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件等。9.3.2送達地址雙方確認的送達地址為合同首部所列地址，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。第十章：合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字蓋章賣方（簽字）：______賣方（蓋章）：______買方（簽字）：______買方（蓋章）：______10.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：______第十一章：附則11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同解釋權(quán)本合同的解