2024版合租房合同協(xié)議書

2024版合租房合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同當事人1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3合租各方信息第二章：房屋信息2.1房屋位置與基本情況2.2房屋設施與設備2.3房屋使用規(guī)定第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限3.2起租與退租條件3.3續(xù)租與提前解除第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式4.2押金數(shù)額與退還條件4.3其他費用分擔第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護責任5.3維修與修繕責任第六章：安全責任與保險6.1安全使用責任6.2安全事故處理6.3保險責任第七章：違約責任7.1違約行為與責任7.2違約金的確定7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除后的權利義務第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的補充與解釋10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3其他合租人簽字11.4簽訂日期11.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同當事人1.1甲方（出租方）基本信息甲方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：______。1.2乙方（承租方）基本信息乙方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：______。1.3合租各方信息其他合租人姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址：______。第二章：房屋信息2.1房屋位置與基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.2房屋設施與設備房屋內部設施包括______，設備包括______。2.3房屋使用規(guī)定合租各方應遵守的房屋使用規(guī)定包括______。第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2起租與退租條件起租條件為______，退租條件包括______。3.3續(xù)租與提前解除續(xù)租應于租賃期滿前______天提出，提前解除合同的條件為______。第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式租金為每月人民幣______元，支付方式為______。4.2押金數(shù)額與退還條件押金為人民幣______元，退還條件為______。4.3其他費用分擔合租各方應按______比例分擔水費、電費、燃氣費等。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)則合租各方應合理使用房屋，不得從事______等活動。5.2房屋維護責任房屋的日常維護由______負責，大修由______負責。5.3維修與修繕責任房屋維修由______負責，修繕費用由______承擔。第六章：安全責任與保險6.1安全使用責任合租各方應遵守安全規(guī)定，正確使用房屋及設施。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，應立即通知______，并按照______程序處理。6.3保險責任甲方應為房屋投保______保險，保險范圍為______。第七章：違約責任7.1違約行為與責任違約行為包括未按時支付租金、擅自轉租或改變房屋用途等，違約方應承擔______。7.2違約金的確定違約金根據(jù)違約行為的性質和程度，按照______確定。7.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失，賠償金額為______。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除條件合同解除的條件包括______。8.3解除后的權利義務合同解除后，甲方應于______天內退還押金及剩余租金，乙方應于______天內搬離房屋。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議解決應遵循______程序。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補充與解釋對本合同的補充和修改應以書面形式進行，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：________11.2乙方簽字：________11.3其他合租人簽字：________11.4簽訂日期：____年____月____日11.5簽訂地點：______第十二章：房屋交付與驗收12.1交付條件甲方應確保房屋在交付時符合約定的使用條件，并提供必要的居住設施。12.2驗收程序乙方在接收房屋時，應進行詳細檢查，并在______天內完成驗收。12.3交付標準房屋交付時的標準應包括但不限于設施設備完好、水電氣供應正常等。第十三章：房屋返還13.1返還條件乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應按照原狀返還房屋。13.2返還程序乙方應至少提前______天通知甲方，并在約定時間內完成房屋返還。13.3返還時的檢查甲方有權在乙方返還房屋時進行檢查，確認房屋狀態(tài)。第十四章：房屋裝修與改造14.1裝修與改造的申請乙方如需要對房屋進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請。14.2裝修與改造的批準甲方應在收到申請后______天內回復是否同意，并提出具體要求。14.3裝修與改造的責任乙方應承擔裝修或改造過程中產(chǎn)生的費用和責任。第十五章：房屋轉租與轉讓15.1轉租的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。15.2轉讓的限制乙方轉讓租賃權應符合法律規(guī)定，并征得甲方同意。15.3轉租與轉讓的通知乙方在轉租或轉讓前，應至少提前______天書面通知甲方。第十六章：共有部分的使用與管理16.1共有部分的定義房屋的共有部分包括______。16.2共有部分的使用規(guī)則共有部分的使用應遵循公平、合理的原則。16.3共有部分的維護甲方負責共有部分的維護工作，并承擔相應費用。第十七章：房屋維修與保養(yǎng)17.1日常維修責任甲方負責房屋的日常維修工作。17.2緊急維修在緊急情況下，乙方有權先行維修，并及時通知甲方。17.3維修費用日常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。第十八章：房屋使用限制18.1用途限制乙方應按照約定的用途使用房屋，不得用于非法活動。18.2人數(shù)限制乙方居住人數(shù)不得超過______人。18.3寵物限制乙方在房屋內飼養(yǎng)寵物應遵守______。第十九章：房屋安全與環(huán)境保護19.1安全責任乙方應遵守安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。19.2環(huán)境保護乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，減少噪音和污染。19.3安全檢查甲方有權定期對房屋進行安全檢查，乙方應予以配合。第二十章：合同登記備案20.1登記備案義務甲方應在合同簽訂后______天內負責向相關部門辦理登記備案手續(xù)。20.2登記備案的法律效力合同的登記備案不影響其法律效力，但未經(jīng)備案的合同不得對抗善意第三人。第二十一章：合同的生效與解釋21.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同的解釋對合同內容的解釋應以合同文本為準，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。第二十二章：合同的補充與附件22.1合同的補充合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2合同的附件本合同的附件包括房屋設施清單、維修記錄等，附件與合同正文具有同等法律效力。第二十三章：其他約定23.1通訊方式雙方確認的通訊地址和方式為______。23.2通知與送達