商鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（續(xù)租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方續(xù)租一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪現(xiàn)狀：________________

4.商鋪使用權(quán)性質(zhì)：________________

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需在本合同到期前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.轉(zhuǎn)讓費：乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費為人民幣____元整（大寫：________________元整）。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，商鋪年租金為人民幣____元整（大寫：________________元整）。

2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣____元整（大寫：________________元整），每季度第一個月內(nèi)支付。

3.租金遞增：自合同簽訂之日起，每滿一年，租金遞增____%。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費和租金。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，要求乙方按照約定將商鋪恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬爭議。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方享有商鋪使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。

（2）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后優(yōu)先續(xù)租。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)讓費、租金及其他相關(guān)費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪結(jié)構(gòu)安全，維護商鋪內(nèi)外環(huán)境。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費和租金。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費、租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（續(xù)租方）：________________

簽訂日期：________