三變 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

三變土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：三變土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1甲方同意將其位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的____畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。具體地塊位置、四至范圍等詳見附件一。

1.2甲方保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、土地使用用途

2.1乙方取得上述土地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.2乙方可以用于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)產(chǎn)品加工等合法經(jīng)營活動。

三、土地使用期限

3.1本合同土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用

4.1乙方應(yīng)支付給甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括土地租金、土地承包費等。

4.2乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：

（1）在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付人民幣____元作為定金；

（2）自合同簽訂之日起____個月內(nèi)，支付剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，享有上述土地的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，如因土地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2若乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。