2024房屋租賃合同范本簡單版

?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得破壞或隨意改動。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋信息：確保合同中填寫的房屋地址、面積和結(jié)構(gòu)等基本信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方可現(xiàn)場核實(shí)房屋情況，或提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件進(jìn)行確認(rèn)。2.明確租賃期限：租賃期限應(yīng)符合雙方需求，如需續(xù)租應(yīng)提前通知對方。解決辦法：在合同中明確租賃期限及續(xù)租通知期限，雙方簽字確認(rèn)。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間和支付方式應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付時間和支付方式，雙方簽字確認(rèn)。4.押金：押金金額、退還條件和用途應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中約定押金金額、退還條件和用途，雙方簽字確認(rèn)。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，雙方簽字確認(rèn)。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，并應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及賠償金額，雙方簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租人為使用和居住出租房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租人的一筆錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.租賃合同糾紛：指租賃合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。8.法律糾紛：指因法律事實(shí)、法律關(guān)系或法律權(quán)利與義務(wù)產(chǎn)生爭議，需要依法解決的問題。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付。4.需要明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許寵物入住，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：如果租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。4.保險責(zé)任：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險，以覆蓋可能的風(fēng)險。5.提前終止合同：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。6.繼承和轉(zhuǎn)租：明確合同在承租人死亡或轉(zhuǎn)租情況下的處理方式。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、購房合同等。2.身份證明文件：出租人和承租人的身份證件。3.押金收據(jù)：證明押金已支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.