2024年房屋裝修全包簡(jiǎn)單合同范本

2024年房屋裝修全包簡(jiǎn)單合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：工程概況3.1工程名稱及位置3.2工程內(nèi)容及要求3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款4.1總價(jià)款及支付方式4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3價(jià)款支付時(shí)間表第五章：施工期限5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3工期延誤處理第六章：材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗(yàn)收流程第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)7.2施工安全規(guī)范7.3施工進(jìn)度監(jiān)控第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3質(zhì)量缺陷責(zé)任第九章：工程變更與簽證9.1變更申請(qǐng)與審批9.2變更執(zhí)行與記錄9.3簽證流程與確認(rèn)第十章：違約責(zé)任10.1違約情形定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商與調(diào)解程序11.3仲裁與訴訟條款第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3終止后的處理第十四章：合同簽署與附件14.1合同簽署方14.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同附件清單請(qǐng)注意，以上目錄為房屋裝修全包簡(jiǎn)單合同范本的框架，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填充和調(diào)整。第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修全包工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同性質(zhì)本合同為全包性質(zhì)，即乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等全部工作。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修全包工程。第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：，地址：。2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：，地址：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，乙方有義務(wù)按約定完成工程并保證質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱及位置工程名稱：，位置：。3.2工程內(nèi)容及要求工程內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。具體要求為：______。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第四章：合同價(jià)款4.1總價(jià)款及支付方式合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元，支付方式為：。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.3價(jià)款支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：______。第五章：施工期限5.1開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：______年______月______日。5.2竣工日期工程竣工日期為：______年______月______日。5.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。第六章：材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的所有裝修材料。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求為：______。6.3材料驗(yàn)收流程甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收流程為：______。第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織方案，并負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的組織與協(xié)調(diào)。7.2施工安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.3施工進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。7.3.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：______。7.3.2施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每______向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：______。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完工后，應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序包括：______。8.3質(zhì)量缺陷責(zé)任若工程存在質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)償修復(fù)或更換。8.3.1缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。第九章：工程變更與簽證9.1變更申請(qǐng)與審批任何工程變更需由甲方書(shū)面提出，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。9.2變更執(zhí)行與記錄變更執(zhí)行后，乙方應(yīng)及時(shí)記錄變更內(nèi)容，并由甲方確認(rèn)。9.3簽證流程與確認(rèn)工程變更導(dǎo)致的工程量增減，應(yīng)通過(guò)簽證單進(jìn)行確認(rèn)。9.3.1簽證單的填寫(xiě)與確認(rèn)簽證單由乙方填寫(xiě)，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形定義違反合同條款的行為視為違約，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按期完工等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方法為：______。第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.2協(xié)商與調(diào)解程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解。11.3仲裁與訴訟條款若調(diào)解無(wú)效，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______法院提起訴訟。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.2合同解除條件合同可在以下情形下解除：______。12.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同可在以下情形下終止：______。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。13.3.1工程款的結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)已完成工程量與甲方進(jìn)行工程款的結(jié)算。第十三章補(bǔ)充：合同的轉(zhuǎn)讓與繼受13.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.5合同的繼受若甲方發(fā)生變更，新的繼受方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十四章：合同簽署與附件14.1合同簽署方甲方（簽字）：，乙方（簽字）：。14.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)簽署時(shí)間：，簽署地點(diǎn)：。14.3合同附件清單本合同附件包括但不限于：______。14.3.1附件的法律效力合同附件與本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。本合同正文到此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的房屋裝修全包工程中，合同的執(zhí)行需要更加細(xì)致的協(xié)調(diào)和管理。為確保工程順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下附件條款及說(shuō)明：一、多方參與的定義與角色分配多方參與意味著本工程的實(shí)施涉及到多個(gè)參與方，包括但不限于甲方（業(yè)主或委托方）、乙方（施工方）、丙方（設(shè)計(jì)方）、丁方（監(jiān)理方）等。各方應(yīng)明確自己的角色和職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。二、合同的補(bǔ)充與變更機(jī)制當(dāng)工程實(shí)施過(guò)程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更時(shí)，必須由主導(dǎo)方提出，并經(jīng)所有參與方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確定。任何單方面的變更均視為無(wú)效。三、工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)與管理主導(dǎo)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方的工作進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。各方應(yīng)定期向主導(dǎo)方報(bào)告工作進(jìn)度，并在遇到問(wèn)題時(shí)及時(shí)溝通解決。四、質(zhì)量控制與驗(yàn)收流程工程質(zhì)量的控制由主導(dǎo)方負(fù)責(zé)監(jiān)督，各方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)接受主導(dǎo)方的驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程部分，施工方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。五、材料供應(yīng)與驗(yàn)收材料供應(yīng)方應(yīng)保證所供材料符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。主導(dǎo)方負(fù)責(zé)組織材料的驗(yàn)收工作，其他參與方有權(quán)參與驗(yàn)收過(guò)程，并對(duì)材料質(zhì)量提出異議。六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)各方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。同時(shí)，應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保工程的環(huán)保性。七、工程變更與簽證管理工程變更由主導(dǎo)方審批，變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄，并由所有參與方簽字確認(rèn)。簽證工作由主導(dǎo)方負(fù)責(zé)組織，確保簽證的準(zhǔn)確性和公正性。八、違約責(zé)任的界定與處理違約責(zé)任的界定應(yīng)明確各方的責(zé)任范圍。當(dāng)違約情況發(fā)生時(shí)，主導(dǎo)方應(yīng)協(xié)調(diào)違約方與受害方進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。九、爭(zhēng)議解決機(jī)制合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可由主導(dǎo)方提議，按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決。十、合同的生效、變更、解除與終止合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)過(guò)所有參與方的同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十一、保密條款所有參與方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方披露。十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工程實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等，應(yīng)明確歸屬，并得到法律保護(hù)。十三、不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知主導(dǎo)方，并提供相應(yīng)的證明。各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。十四、合同附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。所有參與方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守附件內(nèi)容。十五、其他補(bǔ)充條款根據(jù)工程實(shí)施的具體情況，主導(dǎo)方可以提議增加其他補(bǔ)充條款，經(jīng)所有參與方協(xié)商一致后，作為本合同的一部分。十六、附件的詳細(xì)要求附件應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案及圖紙施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表材料采購(gòu)及供應(yīng)合同施工安全及環(huán)保措施方案質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程變更記錄及簽證單各方授權(quán)代表的身份證明及授權(quán)書(shū)十七、附件的更新與維護(hù)主導(dǎo)方負(fù)責(zé)附件的更新與維護(hù)工作，確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。任何對(duì)附件的更新或修改，都應(yīng)經(jīng)過(guò)所有參與方的同意。十八、附件的分發(fā)與保管附件應(yīng)由主導(dǎo)方負(fù)責(zé)分發(fā)，并確保所有參與方都能及時(shí)獲取最新版本的附件。各方應(yīng)妥善保管附件，以備不時(shí)之需。本附件條款及說(shuō)明旨在為多方參與的房屋裝修全包工程提供明確、具體的操作指南，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。所有參與方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守本附件條款及說(shuō)明。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：工程設(shè)計(jì)方案及圖紙施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表材料采購(gòu)及供應(yīng)合同施工安全及環(huán)保措施方案質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程變更記錄及簽證單各方授權(quán)代表的身份證明及授權(quán)書(shū)工程預(yù)算和決算報(bào)告施工日志和監(jiān)理報(bào)告其他經(jīng)各方協(xié)商一致認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按合同約定時(shí)間完成工程任務(wù)提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同要求違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故未獲得授權(quán)擅自變更工程內(nèi)容違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由主導(dǎo)方或相關(guān)方提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。工程變更：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、施工或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生的變化。簽證：指對(duì)工程變更、工程量增減等事項(xiàng)的書(shū)面確認(rèn)。質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量提供保證的期限。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)各方協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。若仲裁結(jié)果仍不能達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)基于合同條款或法律規(guī)定，并由主導(dǎo)方提出，經(jīng)各方協(xié)商一致