2024建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2024建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息2.2受讓方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1建筑物描述3.2建筑物權(quán)屬狀況3.3建筑物現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：建筑物交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付程序第六章：權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3其他第十一章：簽字頁(yè)11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)2024建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)第一章：前言1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲方將其所有的建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方的條款和條件。1.2合同依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3定義和解釋本協(xié)議中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下："建筑物"指甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的不動(dòng)產(chǎn)。"轉(zhuǎn)讓"指甲方將其對(duì)建筑物的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2受讓方（乙方）信息乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證甲方聲明其對(duì)建筑物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方聲明其具備受讓建筑物的資格和能力。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1建筑物描述建筑物位于：______，建筑面積：平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型：。3.2建筑物權(quán)屬狀況建筑物的權(quán)屬證明文件編號(hào)：，權(quán)屬狀態(tài)：。3.3建筑物現(xiàn)狀建筑物的當(dāng)前使用狀況：，是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格建筑物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：______元。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：一次性支付：______。分期支付：______。4.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：首付款：______。余款支付：______。第五章：建筑物交付5.1交付條件甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，開(kāi)始準(zhǔn)備交付建筑物。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前完成建筑物的交付。5.3交付程序建筑物交付應(yīng)遵循以下程序：甲方清理建筑物內(nèi)的個(gè)人物品。雙方共同對(duì)建筑物進(jìn)行檢查。甲方將建筑物鑰匙及權(quán)屬證明文件移交給乙方。第六章：權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間交付建筑物。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付建筑物。乙方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約行為包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間交付建筑物、乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款等。7.1.1甲方違約情形甲方逾期交付建筑物。甲方交付的建筑物存在權(quán)屬糾紛。7.1.2乙方違約情形乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方違反合同約定使用建筑物。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。7.2.1甲方違約責(zé)任甲方逾期交付，應(yīng)按日支付違約金，計(jì)算方式為：______。7.2.2乙方違約責(zé)任乙方逾期支付，應(yīng)按日支付違約金，計(jì)算方式為：______。7.3賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用等。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.1.1變更請(qǐng)求一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方，并說(shuō)明變更理由。8.1.2變更協(xié)議變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.2.1解除通知一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方。8.2.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：______。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2仲裁解決協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。9.2.1提出爭(zhēng)議一方提出爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方，并說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)。9.2.2爭(zhēng)議處理雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，按約定的仲裁程序處理。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一章：簽字頁(yè)11.1甲方簽字：______11.2乙方簽字：______11.3簽訂日期：______11.4簽訂地點(diǎn)：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）