單位房屋租賃合同(2024版)

單位房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃房屋3.1房屋描述3.2房屋交付與驗收3.3房屋使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃期限4.2續(xù)租與提前終止4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：房屋維護與修繕6.1出租方的維護責(zé)任6.2承租方的維護責(zé)任6.3修繕與維修第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構(gòu)第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的修改與補充10.3通知與送達方式簽字頁出租方代表簽字：承租方代表簽字：簽訂日期：簽訂地點：合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時收取租金，有義務(wù)提供符合合同約定的房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，有義務(wù)按時支付租金并妥善使用房屋。第三章：租賃房屋3.1房屋描述甲方同意出租位于______的房屋，建筑面積為______平方米。3.2房屋交付與驗收甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，并由乙方驗收。3.3房屋使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3.1房屋用途乙方承諾將房屋僅用于______。第四章：租賃期限4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止4.2.1續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方。4.2.2提前終止任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：______元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。5.3租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：房屋維護與修繕6.1出租方的維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的定期檢查和維護。6.2承租方的維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和清潔。6.3修繕與維修6.3.1甲方修繕責(zé)任房屋結(jié)構(gòu)性問題由甲方負(fù)責(zé)修繕。6.3.2乙方維修責(zé)任乙方使用過程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。7.3違約處理7.3.1違約通知守約方有權(quán)書面通知違約方糾正違約行為。7.3.2違約賠償違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)支付賠償金。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提出解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.3.1變更通知一方提出變更請求，應(yīng)在變更事實發(fā)生前______天書面通知另一方。8.3.2解除通知一方提出解除合同，應(yīng)在解除條件成就后______天內(nèi)書面通知另一方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2適用法律本合同的簽訂、解釋、履行、變更和解除以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3.1仲裁地點仲裁應(yīng)在______進行。9.3.2仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補充合同的任何修改和補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.3通知與送達方式任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達。10.3.1通知地址甲方通知地址：，乙方通知地址：。10.3.2送達確認(rèn)通知自發(fā)出之日起______個工作日內(nèi)視為