商品房買賣合同的補充協(xié)議書2024年

商品房買賣合同的補充協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1補充協(xié)議的背景1.2補充協(xié)議的法律依據(jù)1.3補充協(xié)議的目的第二章：合同雙方2.1委托方信息2.2買方信息2.3賣方信息第三章：補充協(xié)議內容3.1合同條款的補充3.2合同條款的修改3.3合同條款的刪除第四章：價格與支付4.1價格調整機制4.2支付方式的變更4.3其他財務條款第五章：交付與驗收5.1交付條件的補充5.2驗收標準的變更5.3交付時間的調整第六章：違約責任6.1違約情形的界定6.2違約責任的承擔6.3違約賠償?shù)挠嬎愕谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用與管轄第八章：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件8.3合同終止后的權利義務第九章：其他約定9.1保密條款9.2通知與送達方式9.3合同生效條件第十章：簽字欄10.1委托方簽字10.2買方簽字10.3賣方簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1補充協(xié)議的背景本補充協(xié)議書是在原商品房買賣合同的基礎上，根據(jù)雙方的進一步協(xié)商和實際情況的發(fā)展，對原合同進行的補充和完善。1.2補充協(xié)議的法律依據(jù)本補充協(xié)議的簽訂遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.3補充協(xié)議的目的本補充協(xié)議旨在明確雙方在原合同基礎上新增的權利義務，確保合同的順利執(zhí)行。第二章：合同雙方2.1委托方信息委托方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______2.2買方信息買方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系地址：______2.3賣方信息賣方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______第三章：補充協(xié)議內容3.1合同條款的補充3.1.1補充條款的說明雙方同意在原合同的基礎上增加以下條款，以適應合同執(zhí)行過程中的具體情況。3.1.2補充條款的具體內容（此處根據(jù)實際情況填寫具體補充的條款內容）3.2合同條款的修改3.2.1修改條款的說明雙方同意對原合同中的某些條款進行修改，以更好地滿足雙方的合作需求。3.2.2修改條款的具體內容（此處根據(jù)實際情況填寫具體修改的條款內容）3.3合同條款的刪除3.3.1刪除條款的說明雙方同意刪除原合同中的某些條款，因為這些條款已不再適用或與雙方的合作目的不符。3.3.2刪除條款的具體內容（此處根據(jù)實際情況填寫具體刪除的條款內容）第四章：價格與支付4.1價格調整機制4.1.1價格調整的條件雙方同意在特定條件下對原合同中約定的房價進行調整。4.1.2價格調整的幅度和方式（此處根據(jù)實際情況填寫價格調整的具體幅度和方式）4.2支付方式的變更4.2.1變更支付方式的條件雙方同意在特定情況下變更原合同中約定的支付方式。4.2.2變更后的支付方式（此處根據(jù)實際情況填寫變更后的支付方式）4.3其他財務條款4.3.1財務條款的補充雙方同意對原合同中的財務條款進行補充，以確保合同的財務安排更加明確。4.3.2財務條款的具體內容（此處根據(jù)實際情況填寫具體的財務條款內容）第五章：交付與驗收5.1交付條件的補充5.1.1補充交付條件的說明雙方同意對原合同中的交付條件進行補充，以確保交付的房屋滿足買方的需求。5.1.2補充交付條件的具體內容（此處根據(jù)實際情況填寫具體的補充交付條件）5.2驗收標準的變更5.2.1變更驗收標準的條件雙方同意在特定情況下對原合同中的驗收標準進行變更。5.2.2變更后的驗收標準（此處根據(jù)實際情況填寫變更后的驗收標準）5.3交付時間的調整5.3.1調整交付時間的條件雙方同意在特定情況下對原合同中的交付時間進行調整。5.3.2調整后的交付時間（此處根據(jù)實際情況填寫調整后的交付時間）以上為合同前半部分內容，詳細條款和具體操作應根據(jù)實際情況進一步協(xié)商確定。第六章：違約責任6.1違約情形的界定6.1.1違約的定義違約是指一方未能履行或不完全履行合同義務，或履行合同義務不符合約定條件。6.1.2違約情形的列舉（此處根據(jù)實際情況列舉具體的違約情形）6.2違約責任的承擔6.2.1違約責任的確定違約方應根據(jù)違約的性質和程度，承擔相應的違約責任。6.2.2違約責任的具體內容（此處根據(jù)實際情況填寫違約責任的具體內容）6.3違約賠償?shù)挠嬎?.3.1賠償范圍的確定違約賠償應包括直接損失和間接損失，但不得超過違約方在簽訂合同時預見或應當預見的損失范圍。6.3.2賠償金額的計算方法（此處根據(jù)實際情況填寫賠償金額的計算方法）第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決因履行合同產(chǎn)生的爭議。7.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1提出爭議的程序一方提出爭議時，應以書面形式通知對方，并明確爭議的內容和解決的要求。7.2.2爭議解決的時限雙方應在收到爭議通知后的____天內開始協(xié)商，協(xié)商期限為____天。7.3法律適用與管轄7.3.1法律適用本補充協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3.2管轄法院或仲裁委員會（此處根據(jù)實際情況填寫具體的管轄法院或仲裁委員會）第八章：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1變更的條件合同變更應基于雙方的共同意愿，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。8.1.2變更的程序任何合同變更都應以書面形式提出，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。8.2合同終止的條件8.2.1終止的條件合同可在一方嚴重違約或不可抗力情況下被解除。8.2.2終止的通知解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因和依據(jù)。8.3合同終止后的權利義務8.3.1權利義務的清算合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況清算各自的權利和義務。8.3.2違約責任的承擔即使合同解除，違約方仍需承擔相應的違約責任。第九章：其他約定9.1保密條款9.1.1商業(yè)秘密的保護雙方應對合同內容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密責任。9.1.2保密期限保密義務在合同終止后仍然有效，直至相關信息不再具有商業(yè)價值。9.2通知與送達方式9.2.1通知方式雙方