個(gè)人房屋買賣合約2024年

個(gè)人房屋買賣合約2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人法定資格第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋附屬設(shè)施3.3房屋權(quán)屬狀況第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度與條件第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付驗(yàn)收第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任6.2登記義務(wù)6.3登記時(shí)間第七章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2賣方維修責(zé)任7.3維修程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理方式8.3違約金第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3管轄法院第十一章：特別約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同份數(shù)13.3補(bǔ)充協(xié)議效力合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的共識(shí)，并規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購(gòu)買房屋的交易行為。第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，地址：______。2.2買方信息乙方（買方）：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，地址：______。2.3當(dāng)事人法定資格雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)訂立本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：______。3.3房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.按揭貸款4.3付款進(jìn)度與條件具體付款進(jìn)度安排及條件如下：______。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2交付條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。5.3交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋交接單。第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記義務(wù)雙方應(yīng)共同配合，向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.3登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成。第七章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)房屋質(zhì)量提供______年的保證期。7.2賣方維修責(zé)任保證期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修。7.3維修程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)響應(yīng)并維修。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形如任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。8.2違約處理方式違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。8.3違約金違約方應(yīng)支付違約金，一般為房屋總價(jià)的______%，具體數(shù)額為人民幣（大寫）：______元。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于款項(xiàng)返還、房屋返還等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3管轄法院協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：特別約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他特別事項(xiàng)。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字甲方（賣方）簽字：，日期：12.2買方簽字乙方（買方）簽字：，日期：12.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)