2024版招待所承包合同頁(yè)2

2024版招待所承包合同[頁(yè)2]甲方（承包方）：_______________________乙方（發(fā)包方）：_______________________鑒于甲方具備經(jīng)營(yíng)招待所的資質(zhì)和能力，乙方擁有合法的招待所經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方承包乙方招待所事宜，簽訂本合同。第一條承包標(biāo)的1.1乙方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的招待所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包標(biāo)的”）承包給甲方經(jīng)營(yíng)。1.2承包標(biāo)的包括但不限于招待所的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾等，具體以附件一《承包標(biāo)的清單》為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿(mǎn)，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽承包合同，具體條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)______元（￥_______）。3.2承包費(fèi)用支付方式為每年支付一次，甲方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付給乙方。3.3甲方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按未支付承包費(fèi)用的_______%向乙方支付違約金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主經(jīng)營(yíng)承包標(biāo)的，享有承包標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)收益。4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承包標(biāo)的的日常維護(hù)和管理工作，確保承包標(biāo)的的正常運(yùn)營(yíng)。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)承包期間發(fā)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等經(jīng)營(yíng)成本。4.5甲方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)保證承包標(biāo)的的合法性，提供必要的經(jīng)營(yíng)許可和證件。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決承包期間遇到的問(wèn)題，提供必要的支持。5.4乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用，并追究甲方逾期支付的違約責(zé)任。第六條承包標(biāo)的的維護(hù)與修繕6.1甲方應(yīng)定期對(duì)承包標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保其良好狀態(tài)。6.2因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3因不可抗力因素造成的損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.3因違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]第十一條附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：《承包標(biāo)的清單》附件二：《招待所設(shè)施設(shè)備明細(xì)表》附件三：《招待所經(jīng)營(yíng)許可及證件復(fù)印件》附件四：《承包費(fèi)用支付記錄》第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：未按合同約定支付承包費(fèi)用；擅自變更或解除合同；未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)；違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.2違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)依法認(rèn)定。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2對(duì)于合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以合同目的和誠(chéng)實(shí)信用原則為依據(jù)進(jìn)行解釋。第十四條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。14.2對(duì)于合同條款的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1本合同適用于甲方承包乙方招待所的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。15.2甲方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)招待所經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。15.3甲方應(yīng)保證招待所的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)乙方的聲譽(yù)和利益。附件一：承包標(biāo)的清單建筑物：招待所主樓一棟，建筑面積_______平方米，包括客房_______間、會(huì)議室_______間等。設(shè)施設(shè)備：包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、廚房設(shè)備等。家具裝飾：包括客房床鋪、桌椅、裝飾品等。附件二：招待所設(shè)施設(shè)備明細(xì)表空調(diào)系統(tǒng)：_______型號(hào)_______臺(tái)。電梯：_______型號(hào)_______臺(tái)。消防設(shè)施：包括消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火器等。廚房設(shè)備：包括爐灶、冰箱、洗碗機(jī)等。附件三：招待所經(jīng)營(yíng)許可及證件復(fù)印件營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。衛(wèi)生許可證復(fù)印件。消防安全審查合格證復(fù)印件。附件四：承包費(fèi)用支付記錄支付日期：_______年_______月_______日，金額：人民幣_(tái)______元。支付日期：_______年_______月_______日，金額：人民幣_(tái)______元。違約行為及認(rèn)定未按時(shí)支付承包費(fèi)用，視為違約行為。擅自變更或解除合同，視為違約行為。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，視為違約行為。從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約行為。法律名詞及解釋承包費(fèi)用：指甲方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。仲裁：指雙方因合同爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如遇市場(chǎng)變化導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難