體育場館租賃合同書2024年

體育場館租賃合同書2024年甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：_______________________前言甲方作為體育場館的合法所有者或管理者，愿意將位于_______的體育場館出租給乙方使用。乙方希望租賃該體育場館進(jìn)行體育活動或其他合法用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第一章租賃物第一條租賃物甲方同意將位于_______的體育場館（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用，租賃物具體包括：場地面積：_______平方米；附屬設(shè)施：_______（如更衣室、辦公室等）；設(shè)備：_______（如照明、音響等）。第二章租賃期限第二條租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式第三條租金租金為_______元/月（或年）。租金總額為_______元。第四條支付方式租金支付方式為_______（如月付、季付、年付等）。乙方應(yīng)在每月（或每季、每年）的第_______日前支付租金。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。第六條甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的完好性和適用性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方有權(quán)在不損害租賃物的前提下，對租賃物進(jìn)行必要的改造。第八條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于非法活動。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六章租賃物的維護(hù)與修繕第九條維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作。乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第七章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的違約金。如乙方違反合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八章合同的變更與解除第十一條合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十二條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第九章爭議解決第十三條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章其他第十四條通知與送達(dá)雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，并按照本合同首部所列的地址或雙方確認(rèn)的其他地址送達(dá)。第十五條附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。第十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十七條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十八章附件第十九條附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：一、附件列表：體育場館平面圖及設(shè)施設(shè)備清單；租賃物的使用和維護(hù)手冊；安全生產(chǎn)和應(yīng)急預(yù)案；租賃物交付時的狀態(tài)確認(rèn)書。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過約定時間30天，視為嚴(yán)重違約；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約；甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋："租賃物"：指甲方出租給乙方使用的體育場館及其附屬設(shè)施和設(shè)備；"租金"：指乙方為使用租賃物而按合同約定支付給甲方的費(fèi)用。第十九章保險第二十條保險甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險，以覆蓋自然災(zāi)害和意外事故造成的損害。乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。第二十章維修與保養(yǎng)第二十一條維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和必要的維修保養(yǎng)，確保其始終處于良好的使用狀態(tài)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第二十一章提前解除合同第二十二條提前解除合同乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二章合同的續(xù)簽第二十三條合同的續(xù)簽租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方可基于本合同的條款和條件，協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二十三章特殊條款第二十四條特殊條款乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度和操作流程。乙方應(yīng)保證其活動不違反法律法規(guī)，不擾亂公共秩序。第二十四章爭議解決第二十五條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第二十五章法律適用第二十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十六章合同生效第二十七條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日