2024物業(yè)管理服務(wù)合同和倉庫租賃合同

2024物業(yè)管理服務(wù)合同和倉庫租賃合同甲方（業(yè)主或業(yè)主委員會）：_________________________地址：_______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________乙方（物業(yè)管理公司）：______________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________鑒于條款鑒于甲方為_______小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的業(yè)主或業(yè)主委員會，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)公司。甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：公共區(qū)域清潔、設(shè)施維護、安全監(jiān)控、綠化管理等。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1物業(yè)管理服務(wù)費用為_______元/月，甲方應(yīng)于每月第_______日前支付給乙方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)工作，并提出改進建議。4.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，不得無故拖欠。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)提供符合約定標準的服務(wù)。第六條違約責任6.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：__________________________日期：____________________________________乙方（蓋章）：__________________________授權(quán)代表簽字：____________________________日期：____________________________________由于篇幅限制，我將為物業(yè)管理服務(wù)合同和倉庫租賃合同分別提供補充內(nèi)容，包括附件列表、違約行為及認定、法律名詞及解釋、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法、所有應(yīng)用場景。物業(yè)管理服務(wù)合同補充內(nèi)容第九條服務(wù)保證與質(zhì)量監(jiān)督9.1乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)人員的專業(yè)能力和服務(wù)態(tài)度。9.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并可要求乙方對不合格服務(wù)進行整改。第十條特殊事件處理10.1遇到緊急情況或特殊事件，乙方應(yīng)迅速響應(yīng)并采取有效措施，以保障小區(qū)的安全和正常運行。第十一條信息披露與保密11.1乙方應(yīng)定期向甲方披露物業(yè)管理的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量報告、財務(wù)報告等。11.2雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第十二條保險12.1乙方應(yīng)為物業(yè)管理服務(wù)投保相應(yīng)的責任保險，以降低服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。附件附件一：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準附件二：物業(yè)管理服務(wù)流程和操作指南附件三：物業(yè)管理服務(wù)費用明細表附件四：小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備清單倉庫租賃合同補充內(nèi)容第九條倉庫的使用與維護9.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，并負責日常的維護工作。9.2乙方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。第十條倉庫的返還10.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀并返還給甲方。第十一條倉庫的安全管理11.1乙方應(yīng)遵守倉庫所在地的安全規(guī)定，確保倉庫的安全使用。第十二條保險12.1乙方應(yīng)為存放在倉庫的貨物投保相應(yīng)的保險。附件附件一：倉庫設(shè)施設(shè)備清單附件二：倉庫使用和維護指南附件三：租金支付記錄表附件列表物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準物業(yè)管理服務(wù)流程和操作指南物業(yè)管理服務(wù)費用明細表小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備清單倉庫設(shè)施設(shè)備清單倉庫使用和維護指南租金支付記錄表違約行為及認定甲方未按時支付服務(wù)費用或租金。乙方未提供符合標準的服務(wù)或擅自改變倉庫用途。雙方未遵守保密義務(wù)。法律名詞及解釋"物業(yè)管理服務(wù)"：指乙方為甲方提供的包括但不限于公共區(qū)域清潔、設(shè)施維護、安全監(jiān)控、綠化管理等服務(wù)。"倉庫租賃"：指甲方將倉庫出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法服務(wù)質(zhì)量不達標：甲方可要求乙方限期整改。租金支付延遲：乙方需支付滯