2024版綠化土地租賃合同

2024版綠化土地租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于綠化種植，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本綠化土地租賃合同。第一條土地概況1.1土地位置：_______________________1.2土地面積：_______________________1.3土地用途：僅限于綠化種植使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2租金支付方式為：一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部租金。分期支付：乙方應(yīng)按照以下方式分期支付租金：第一期：年_______月_______日前支付%；第二期：年_______月_______日前支付%；第三期：_______年_______月_______日前支付剩余款項。3.3甲方在收到乙方租金后應(yīng)開具正式發(fā)票。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將土地按約定條件交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在土地交付時進行現(xiàn)場驗收，并在驗收后_______日內(nèi)向甲方出具驗收合格確認(rèn)書。第五條土地使用5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)保證綠化種植活動符合國家和地方的環(huán)保、綠化等相關(guān)規(guī)定。5.3乙方不得在土地上進行任何違法活動。第六條土地維護6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護和管理工作。6.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保證土地的綠化效果和生態(tài)環(huán)境。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)因綠化種植產(chǎn)生的垃圾清理和土地恢復(fù)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。7.2甲方應(yīng)保證擁有土地的合法使用權(quán)，無權(quán)屬糾紛。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地租賃相關(guān)的外部關(guān)系。7.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。8.2乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守甲方關(guān)于土地使用和管理的合理要求。8.3乙方應(yīng)愛護土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。8.4乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的一切責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。9.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按約定使用土地或未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的_______%。10.2如甲方未按約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。10.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條土地使用監(jiān)督13.1甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督和檢查。13.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并在必要時提供相關(guān)說明和資料。第十四條土地使用限制14.1乙方不得將土地用于任何非綠化種植的商業(yè)活動。14.2乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方的書面同意。第十五條土地改善和擴建15.1若乙方需要對土地進行改善或擴建，必須提前向甲方提交書面申請，并得到甲方的書面同意。15.2改善或擴建的費用由乙方承擔(dān)，且不得損害土地的基本性質(zhì)和用途。第十六條土地租賃期滿的處理16.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，除非雙方另有約定。16.2乙方在土地上的植物和設(shè)施，應(yīng)按照甲方的要求進行處理。第十七條土地征用和征收17.1如土地在租賃期間被征用或征收，甲方應(yīng)及時通知乙方，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策協(xié)商解決。第十八條附件18.1本合同的附件包括但不限于：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地平面圖附件三：租賃土地的現(xiàn)場照片附件四：土地交付和驗收記錄第十九條違約行為及認(rèn)定19.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反土地使用限制等。19.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實際行為，必要時可通過法律途徑確認(rèn)。第二十條法律名詞及解釋20.1本合同中的法律名詞按照相關(guān)法律法規(guī)進行解釋，包括但不限于土地使用權(quán)、租賃、征用、違約金等。第二十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法21.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到土地使用上的爭議或問題，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商無效，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第二十二條所有應(yīng)用場景22.1本合同適用于以下場景：城市公共綠地的租賃；住宅小區(qū)綠化用地的租賃；商業(yè)區(qū)域綠化用地的租賃；個人或企業(yè)用于綠化種植的土地租賃。附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件提供甲方土地使用權(quán)