離婚房屋過(guò)戶協(xié)議

離婚房屋過(guò)戶協(xié)議甲方（男方）：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______乙方（女方）：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______鑒于甲乙雙方已達(dá)成離婚協(xié)議，并就共有房屋的過(guò)戶事宜協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條房屋信息甲乙雙方共同擁有的房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。第二條房屋過(guò)戶甲乙雙方同意將上述房屋的所有權(quán)過(guò)戶給_______（過(guò)戶方）。過(guò)戶方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用，由_______承擔(dān)。雙方應(yīng)根據(jù)過(guò)戶時(shí)的實(shí)際情況，合理分?jǐn)偵鲜鲑M(fèi)用。第四條房屋評(píng)估為確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值，雙方同意委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估。房屋評(píng)估費(fèi)用由_______承擔(dān)。第五條房屋補(bǔ)償根據(jù)房屋評(píng)估結(jié)果，_______應(yīng)向_______支付房屋補(bǔ)償款_______元。補(bǔ)償款的支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間為_______。第六條房屋使用在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，_______應(yīng)保證房屋的正常使用，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的完好狀態(tài)。第七條房屋交付房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房屋交付給。交付時(shí)應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金_______元。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第十一條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條通知與送達(dá)甲乙雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十三條附加協(xié)議本協(xié)議的任何附加協(xié)議，均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______乙方簽字：_______簽訂日期：_______[以上內(nèi)容為根據(jù)用戶要求編寫的離婚房屋過(guò)戶協(xié)議書的前半部分，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況填寫。]第十五條房屋過(guò)戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)開始辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十六條房屋過(guò)戶條件甲乙雙方應(yīng)確保房屋無(wú)任何法律糾紛，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等情況。過(guò)戶前，雙方應(yīng)共同清理房屋內(nèi)所有遺留問(wèn)題。第十七條房屋交接清單房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同制作房屋交接清單，列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及現(xiàn)狀。交接清單作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條房屋維修責(zé)任房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋交付時(shí)處于良好狀態(tài)。如房屋存在需要維修的問(wèn)題，甲方應(yīng)在交付前完成維修。第十九條房屋使用限制過(guò)戶方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。過(guò)戶方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得相關(guān)管理部門同意。第二十條房屋共有權(quán)益如房屋過(guò)戶后仍有未分割的共有權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。共有權(quán)益的分配應(yīng)公平合理，不得損害任何一方的合法權(quán)益。第二十一條房屋再交易限制過(guò)戶方在一定期限內(nèi)（如_______年內(nèi)）不得將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，除非得到甲方書面同意。違反再交易限制的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條房屋稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如稅費(fèi)政策有變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策協(xié)商分?jǐn)偠愘M(fèi)。第二十三條協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十四條協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或歪曲協(xié)議內(nèi)容。第二十五條協(xié)議的保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容予以保密，不得向第三方透露。違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第二十六條協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記機(jī)關(guān)留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條協(xié)議的終止本協(xié)議自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起自動(dòng)終止。如雙方另有約定，可提前終止本協(xié)議。第二十八條協(xié)議的執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定執(zhí)行，確保房屋過(guò)戶事宜順利進(jìn)行。任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方簽字：_______乙方簽字：_______簽訂日期：_______注意事項(xiàng)：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力