買房合同物業(yè)合同范本

買房合同物業(yè)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（賣方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面積為_____平方米，房屋用途為_____，房屋所有權(quán)證號為_____。第二條房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋的成交價(jià)格為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_____元整（大寫：_____元整）。3.乙方應(yīng)在_____年_____月_____日前，將房款人民幣_____元整（大寫：_____元整）支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到全部房款后_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第三條房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋的相關(guān)權(quán)證原件交給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)的狀況與合同約定一致，如有瑕疵應(yīng)提前告知乙方。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的_____%向乙方支付違約金；逾期超過_____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的_____%向乙方支付違約金。2.如乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_____%向甲方支付違約金；逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。第六條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽定日期：_____年_____月_____日甲方（業(yè)主）：_______________________房屋坐落：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第一條物業(yè)服務(wù)區(qū)域物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)開____（小區(qū)名稱），東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運(yùn)。4.公共秩序的維護(hù)和安全防范。5.車輛停放管理。6.物業(yè)檔案資料管理。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_____元。2.甲方應(yīng)在每月_____日前繳納當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.如甲方逾期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的_____%向乙方支付違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作。2.遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.按照合同約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議。3.定期公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況。第五條專項(xiàng)維修資金專項(xiàng)維修資金的繳存、使用和管理按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同終止。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.如甲方未按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)采取合法手段追討欠費(fèi)。第八條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法