2024年門(mén)面租房合同參考范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門(mén)面租房合同參考范文甲方（出租方）__________，身份證號(hào)碼：__________，乙方（承租方）__________，身份證號(hào)碼：__________，甲方將位于____路____號(hào)之____間門(mén)面（共計(jì)____平方米）出租予乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面租賃協(xié)議：一、乙方在承租甲方門(mén)面前，必須依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并確保其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)通過(guò)。乙方在本門(mén)面內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：__________。本協(xié)議生效后，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)向甲方繳納____元人民幣作為門(mén)面押金。此押金不得用于抵扣門(mén)面租金。若乙方在合同期內(nèi)全面履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，合同期滿時(shí)，甲方將全額退還押金（不計(jì)利息）。三、合同生效后，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租他人。如因特殊原因需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以____元人民幣的罰款（從押金中扣除）。四、門(mén)面租金為每月____元人民幣，乙方需一次性支付____年的房租。乙方應(yīng)遵循先付款后使用的原則。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及管理部門(mén)的管理要求，在合法范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因違法亂紀(jì)或不服從管理導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒(méi)收押金。六、乙方在承租期內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由其自行承擔(dān)。七、乙方應(yīng)妥善保管甲方的各項(xiàng)設(shè)施，如有損壞應(yīng)按價(jià)賠償（從押金中扣除）。乙方不得擅自改變門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等）。如需裝修門(mén)面，必須事先征得甲方同意，且裝修不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)及安全。裝修質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，因裝修引起的任何責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。八、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜及“門(mén)前三包”等工作。因乙方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故及損失，由乙方自行承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重者，將依法追究其法律責(zé)任。九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方原則上保障乙方的經(jīng)營(yíng)期限。如遇國(guó)家宏觀政策重大調(diào)整、政府規(guī)劃變更或甲方經(jīng)營(yíng)需要等特殊情況需提前收回門(mén)面的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件配合并終止合同，且不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求。十、雙方可就門(mén)面租賃的其他事項(xiàng)進(jìn)行特別約定，并作為本協(xié)議的附件執(zhí)行。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：______________年____月____日____年____月____日2024年門(mén)面租房合同參考范文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方位于__________的門(mén)面房一間，面積約為_(kāi)___平方米（一層），用于__________用途。該門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施包括__________。二、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性付清。三、本合同生效后，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（不計(jì)利息），合同期滿且無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。四、甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。五、乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)做好安全防范工作，確保用電安全。若因乙方管理不善導(dǎo)致火災(zāi)、水災(zāi)等事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（因房屋本身原因或不可抗力因素除外）。六、乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原狀，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行改造。如確需改造，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在改造過(guò)程中注意保護(hù)房屋設(shè)施。租賃期間內(nèi)，因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電費(fèi)及因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。七、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方明確是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃事宜并簽訂新的租賃合同；如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)在房屋門(mén)上張貼出租廣告。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交付甲方，同時(shí)可在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八、在合同期內(nèi)，若甲方因其他原因需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損毀或給甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份作為憑證。甲方（簽字/蓋章）：______