2024年門面租房合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年門面租房合同參考范文甲方（出租方）__________，身份證號碼：__________，乙方（承租方）__________，身份證號碼：__________，甲方將位于____路____號之____間門面（共計____平方米）出租予乙方用于經(jīng)營活動。為明確雙方權(quán)利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下門面租賃協(xié)議：一、乙方在承租甲方門面前，必須依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并確保其經(jīng)營項目經(jīng)工商部門審驗通過。乙方在本門面內(nèi)所從事的經(jīng)營項目為：__________。本協(xié)議生效后，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目。二、乙方在簽訂本協(xié)議前，應向甲方繳納____元人民幣作為門面押金。此押金不得用于抵扣門面租金。若乙方在合同期內(nèi)全面履行本協(xié)議各項條款，合同期滿時，甲方將全額退還押金（不計利息）。三、合同生效后，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租他人。如因特殊原因需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)對乙方處以____元人民幣的罰款（從押金中扣除）。四、門面租金為每月____元人民幣，乙方需一次性支付____年的房租。乙方應遵循先付款后使用的原則。五、乙方在經(jīng)營過程中，必須嚴格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及管理部門的管理要求，在合法范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。如因違法亂紀或不服從管理導致的一切后果，由乙方自行承擔。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費等）均由其自行承擔。七、乙方應妥善保管甲方的各項設(shè)施，如有損壞應按價賠償（從押金中扣除）。乙方不得擅自改變門面的整體結(jié)構(gòu)（如打墻、開門、開窗等）。如需裝修門面，必須事先征得甲方同意，且裝修不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)及安全。裝修質(zhì)量由乙方負責，因裝修引起的任何責任事故由乙方承擔。八、乙方在承租期內(nèi)應切實做好防火、防盜及“門前三包”等工作。因乙方責任導致的安全事故及損失，由乙方自行承擔。情節(jié)嚴重者，將依法追究其法律責任。九、本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方原則上保障乙方的經(jīng)營期限。如遇國家宏觀政策重大調(diào)整、政府規(guī)劃變更或甲方經(jīng)營需要等特殊情況需提前收回門面的，甲方應提前____個月通知乙方。乙方應無條件配合并終止合同，且不得向甲方提出任何補償要求。十、雙方可就門面租賃的其他事項進行特別約定，并作為本協(xié)議的附件執(zhí)行。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：______________年____月____日____年____月____日2024年門面租房合同參考范文（二）出租方（以下簡稱甲方）：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方位于__________的門面房一間，面積約為____平方米（一層），用于__________用途。該門面房內(nèi)附屬設(shè)施包括__________。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃費用總計為人民幣____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整），乙方應在合同簽訂之日一次性付清。三、本合同生效后，乙方需向甲方支付押金人民幣____元（不計利息），合同期滿且無違約情況下，甲方應全額退還押金。四、甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應予以積極協(xié)助。五、乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。乙方應做好安全防范工作，確保用電安全。若因乙方管理不善導致火災、水災等事故，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔賠償責任（因房屋本身原因或不可抗力因素除外）。六、乙方在租賃期間應保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原狀，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進行改造。如確需改造，相關(guān)費用由乙方承擔，并在改造過程中注意保護房屋設(shè)施。租賃期間內(nèi)，因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，乙方應負責維修。同時，乙方應按時繳納水、電費及因經(jīng)營產(chǎn)生的其他一切費用。租賃期滿時，乙方應結(jié)清所有欠費。七、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應在合同期滿前一個月向甲方明確是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應重新協(xié)商租賃事宜并簽訂新的租賃合同；如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月內(nèi)在房屋門上張貼出租廣告。租賃期滿時，乙方應將房屋恢復原狀并交付甲方，同時可在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。八、在合同期內(nèi)，若甲方因其他原因需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。九、因不可抗力因素導致房屋損毀或給甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。十、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份作為憑證。甲方（簽字/蓋章）：______