抵押房產(chǎn)借款合同書三篇

抵押房產(chǎn)借款合同書三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，用于________（具體用途）。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按約定的期限歸還借款本息。第三條抵押房產(chǎn)3.1甲方將其名下的位于________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。3.3抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第四條還款方式與利息4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時還款，還款方式為等額本息還款法/等額本金還款法。4.2借款利率為年利率____%，具體利息計算按照約定的還款方式進(jìn)行。4.3甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的____%計算。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按約定時間歸還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方欠款。5.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方欠款。5.3甲方違約的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方欠款。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照約定的時間和金額借款，并按照約定的方式收回借款本息。6.3雙方應(yīng)保守合同的秘密，不得向第三方透露合同的內(nèi)容。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需要借款以開展業(yè)務(wù)，乙方同意向甲方貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方同意向甲方人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的貸款服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照約定的時間和金額貸款，確保甲方資金需求得到滿足。1.3乙方的貸款服務(wù)應(yīng)符合約定的數(shù)量和質(zhì)量要求，確保甲方業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。第二條費(fèi)用與支付2.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式支付貸款利息，具體利率為年利率____%。2.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式支付貸款本金，確保乙方資金的及時回收。2.3甲方未按約定時間支付利息或本金的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照貸款利率的____%計算。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將貸款金額劃撥至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)在收到貸款金額后，按照約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收，確保貸款金額的準(zhǔn)確性。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1雙方在履行合同過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間支付利息或本金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息。5.2乙方未按約定時間貸款或違反約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第六條合同變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的義務(wù)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定使用貸款，確保貸款用于合法用途；（2）按約定的期限和方式支付貸款利息和本金；（3）配合乙方進(jìn)行貸款的交付和驗(yàn)收；（4）如實(shí)與貸款相關(guān)的業(yè)務(wù)情況和財務(wù)狀況；（5）遵守合同約定的其他義務(wù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的時間和金額貸款；（2）保密甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)；（3）按照約定的利率收取利息；（4）在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)；（5）遵守合同約定的其他義務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。9.2雙方在保密期限內(nèi)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號：____________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需籌集資金以支持其業(yè)務(wù)發(fā)展，乙方愿意向甲方融資服務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條融資額度與用途1.1乙方同意向甲方人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的融資額度。1.2甲方應(yīng)確保融資資金用于合法、合理的業(yè)務(wù)發(fā)展用途，并符合雙方約定的范圍。第二條融資期限及還款方式2.1本融資合同的融資期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按約定的期限和方式分期償還融資本金及利息。第三條利息與費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按約定的利率支付融資利息，具體利率為年利率____%。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)融資過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等。第四條擔(dān)保與抵押4.1甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為本次融資的抵押物，確保融資的安全。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用融資資金或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及違約金。5.2乙方未按約定時間融資資金或未按約定條款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除或終止應(yīng)書面達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2合同變更、解除或終止后，雙方應(yīng)按照變更、解除或終止后的約定履行各自的義務(wù)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）合法、合理使用融資資金；（2）按約定的期限和方式還款；（3）真實(shí)、準(zhǔn)確的財務(wù)狀況及業(yè)務(wù)發(fā)展計劃；（4）維護(hù)抵押物的價值，確保抵押物不受損害。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定的時間和金額融資資金；（2）保密甲方的商業(yè)秘密；（3）在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)；（4）專業(yè)的融資服務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。9.2雙方在保密期限內(nèi)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至融資本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__